اين شهرك از سمت شرق با كوي بيمه و شهرك آپادانا، از شمال با اتوبان تهران_كرج، از غرب با نمايشگاه صنايع هواپيمايي و از جنوب با بزرگراه شهيد لشگري در مجاورت است. اگر قصد خريد آپارتمان در اكباتان را داريد در شناخت بيشتر اين شهرك با مجله دلتا همراه شويد.
به گزارش مجله دلتا اكباتان در زمان افتتاح از نمونه مشابهي در خاورميانه برخوردار نبوده است. اين محله هم اكنون، بزرگترين شهرك مسكوني كشور با تراكم جمعيتي نزديك به ۴۵ هزار نفر به شمار مي‌رود. البته سايت‌هاي حوزه شهري، جمعيت فعلي اكباتان را حدود ۱۰۰ هزار نفر برآورد كرده و با استناد به ساختار مدرن، رعايت استانداردهاي معماري، همچون مقاومت در برابر زلزله ۹ ريشتري، عمر مفيد اين شهرك را حدود ۳۰۰ سال تخمين مي‌زنند.
فاز يك محله اكباتان
مساحت واحدهاي مسكوني يك خوابه در اين فاز در دو متراژ ۶۸ و ۷۴ متر مربع ساخته شده است. آپارتمان‌هاي دو خوابه نيز ۷۸ و ۸۶ مترمربعي هستند و واحدهاي ۳ خوابه اين فاز داراي ۱۳۴، ۱۴۱ و ۱۴۶ متر مربع مساحت هستند. همچنين واحدهاي ۴ خوابه در فاز يك با مساحتي ۱۷۶ مترمربعي در اختيار متقاضيان قرار مي‌گيرند. اكثر واحدهاي مسكوني موجود در بازار املاك اكباتان بيش از ۱۰۰ متر مربع هستند. بنابراين اگر زوج هستيد و تمايل به سكونت در واحدهاي كوچك‌تري داريد، بايد زمان بيشتري را براي جستجوي ملك مورد نظر خود در اين محله در نظر بگيريد.
چگونه به اكباتان برويم؟
شهرك اكباتان دسترسي مطلوبي به ديگر نقاط شهر دارد. ساكنان اين محله از طريق بزرگراه‌هاي شيخ فضل‌الله، باكري، لشكري، ستاري مي‌توانند به ديگر نقاط شهر دسترسي داشته باشند. ايستگاه‌هاي مترو شهرك اكباتان و ورزشگاه آزادي در خط ۴ مترو نيز از اين محله عبور مي‌كند. پايانه تاكسي در اين محله نيز وظيفه حمل‌ونقل و جابجايي ساكنان آن را به عهده دارند و وجود پاركينگ‌هاي وسيع و خيابان‌هاي عريض در اكباتان، شما را از نظر جاي پارك با مشكلات كمتري روبرو مي‌كند.
مراكز تفريحي و ورزشي
ساكنان محله اكباتان تهران از نظر امكانات رفاهي از موقعيت مناسب و استانداردي برخوردار هستند. دو ورزشگاه شهيد دستگردي (پاس) و راه‌آهن اين شهرك قرار گرفته‌اند. مجتمع مگامال واقع در فاز 2 نيز با امكاناتي همچون پرديس سينمايي، هايپر ماركت، نمايندگي برندها، آي تي لند و … پذيراي مراجعه‌كنندگان است. علاوه بر اين، فاز دو داراي سه بازارچه و فاز سه داراي ۴۰ واحد تجاري مختلف است و از اين جهت در تامين مايحتاج با مشكلي روبرو نخواهيد بود.
قيمت ملك
قيمت ملك در محله اكباتان مانند هر محله ديگري به عوامل مختلفي مانند مساحت، موقعيت بلوك، امكانات آن و قرارگيري در فازهاي مختلف مسكوني آن وابسته است. همچنين به دليل قدمت سازه‌ها، واحدهايي كه اقدام به نوسازي ملك و بازسازي داخلي كرده‌اند از قيمت بالاتري برخوردارند. علاوه بر اين، برخي بلوك‌هاي مسكوني با مشاركت مالكين اقدام به تعويض سيستم‌هاي سرمايشي و گرمايشي و آسانسورها كرده‌اند، كه اين اقدام نيز قيمت نهايي واحدهاي مسكوني اكباتان را بالا برده است . بنابراين دامنه قيمت فروش خانه‌هاي اكباتان بسيار متغير است. در حالت كلي مي‌توان ميانگين هزينه خريد هر متر مربع واحدهاي مسكوني اين محله را بين ۱۰ تا 23 ميليون تومان و حتي بالاتر نيز در نظر گرفت. مسلما بلوك‌هايي كه داراي امكانات بيشتر و دسترسي مناسب‌تري به مراكز اصلي محله و ايستگاه‌هاي مترو دارند از قيمت بالاتري نيز برخوردارند. ميزان تغيير قيمت‌ها در اين محله به حدي است كه گاه دو آپارتمان مشابه در بلوك‌ها و فازهاي مختلف با قيمتي حتي نزديك به دو برابر يكديگر نيز معامله مي‌شوند. براي اطلاع از قيمت خريد آپارتمان در اكباتان و منطقه 5 اينجا كليك كنيد.
همچنين بخوانيد:
خريد آپارتمان ارزان در شمال غربي تهران
خريد آپارتمان در مرزداران ؛ انتخابي متفاوت براي خانه دارشدن!
دژ قهقهه، زندان شاهان ایران