تبريز، قطب اقتصادي و فرهنگي منطقه آذربايجان، شهري در شمال غربي كشور است. ساخت و ساز مدرن و برخورداري از امكاناتي كه با امكانات پايتخت برابري مي‌كند، خريد خانه در تبريز را افزايش داده و سبب شده تا اين شهر با جمعيتي بيش از ۲ ميليون نفر، پنجمين شهر پرجمعيت كشور نيز باشد. مجله دلتا اين بار در محله‌گردي خود به سراغ تبريز رفته است. با ما در معرفي امكانات اين شهر همراه باشيد.
كلانشهر تبريز از سمت شمال، جنوب و شرق به كوهستان و از سمت غرب به زمين‌هاي هموار و شوره زارهاي تلخه رود كه به آن آجي چاي نيز مي‌گويند، محدود شده و به شكل يك چاله نسبتاً بزرگ يا يك جلگه بين كوهي درآمده است. در كنار آب و هواي فوق‌العاده، وجود مراكز تفريحي و تجاري و همچنين بافت مسكوني مدرن در تبريز متقاضيان سكونت در اين شهر را افزايش داده است.
مراكز تفريحي
- سورتمه تبريز
- شهربازي باغلارباغي
- قلعه شادي
- گيم‌لند بوم كلاب پارك وليعصر
- لونا پارك ائل گلي
- پيست اسكي سهند
- تله كابين كوه عينالي تبريز
مراكز خريد
اين شهر داراي مراكز تجاري مدرن با امكانات متنوع است
- مركز خريد لاله: اين مجتمع از دو بخش مركز خريد و هتل پنج ستاره كايا تشكيل شده است. بخش تجاري اين مجموعه ۶ طبقه‌اي شامل ۱۲۰ فروشگاه، سينما، هايپرماركت، شهربازي، و فودكورت است.
- مركز خريد جواهر: اين مركز خريد يكي از زيباترين مراكز تجاري تبريز است و با ۶۰ مغازه، رستوران، كافه، شهربازي، كافي‌شاپ، هايپرماركت و شهربازي به ارائه كالا و خدمات مي‌پردازد.
- مجتمع تجاري پرديس: اين مركز خريد در ۳ طبقه داراي ۱۵۵ واحد تجاري است و كاربري بيشتر اين واحدها به پوشاك اختصاص داده شده است.
- برج بلور: برج ۲۵ طبقه‌اي بلور، يك برج تجاري، اداري و خدماتي است كه ۳ طبقه آن به واحدهاي تجاري و يك طبقه آن به فودكورت اختصاص داده شده است.
- مجتمع ستاره باران: اين مجتمع از مراكز خريد غرب شهر تبريز و شامل ۳ طبقه تجاري، يك طبقه هايپرماركت، طبقه مادر و كودك، شهربازي سرپوشيده، رستوران و كافه است.
بافت مسكوني و قيمت ملك در تبريز
قيمت ملك در تبريز هميشه بالا بوده است. جهش قيمت‌ها در دو سال گذشته نيز ارزش ملك را در تبريز بالا برده؛ به طوري كه با مشاهده و بررسي قيمت‌ها به راحتي متوجه مشابهت و برابري قيمت خانه در تبريز و تهران مي‌شويد. پيش از خريد خانه، آشنايي با محله‌هاي شهر تبريز مي‌تواند شما را در داشتن انتخاب احسن كمك كند.
تبريز از لحاظ موقعيت، بافت مسكوني و قيمت ملك به سه دسته لوكس، متوسط و ارزان تقسيم مي‌شود.
شرق و شمال تبريز، مناطق لوكس و مرفه‌نشين آن به شمار مي‌روند
از محله‌هاي اعيان‌نشين تبريز كه اتفاقا از محله‌هاي اصيل اين شهر هستند مي‌توان به محله وليعصر، ائل گلي و زعفرانيه اشاره كرد. سكونت در اين محله‌ها بودجه نسبتا بالايي لازم دارد. محله وليعصر كه كانون ساختمان‌ها و برج‌هاي چند طبقه، لوكس و بزرگ متراژ شهر تبريز است خود به سه بخش مركزي، شمالي و جنوبي تقسيم شده و خانه‌هاي وليعصر جنوبي اندكي كمتر از وليعصر شمالي و مركزي خريد و فروش مي‌شوند. جالب است بدانيد در اين محله حداقل متراژ واحد مسكوني، ۱۵۰ متر مربع است. شهرك زعفرانيه نيز خانه‌هايي بزرگ متراژ را در دل خود جاي داده است. با پياده‌روي در اين شهرك متوجه شيب و سربالايي‌ها و سرپاييني‌هاي اين منطقه خواهيد شد، همچنين خانه‌هايي را خواهيد ديد كه كلنگ ساخت آن‌ها اواخر دهه ۵۰ به زمين زده شده است. محله‌هاي لوكس و گران تبريز هم مانند برخي محله‌هاي پايتخت پيش از توسعه شهري، يك روستا بوده‌اند. گسترش فضاي شهري و ساخت و ساز مدرن به ائل گلي نيز اين شانس را داده است كه يكي از مناطق گران و در عين حال پرتقاضاي تبريز قرار بگيرد. ائل گلي يا ايل گلي آب‌وهواي بسيار دل‌نشين و مطبوعي دارد.
طبيعي است كه رشد قيمت‌ها، بعضي از افراد را از خريد خانه در اين محله‌ها ناتوان كرده باشد. در اين صورت، محله‌هاي مركزي تبريز ممكن است انتخاب مناسب‌تري براي اين دسته از افراد باشد. محدوده مركزي شهر تبريز را محله‌هاي منظريه، آب‌رسان، بام فرشته، ياخچيان، استانداري، مرزداران، ميدان ساعت و باغميشه تشكيل مي‌دهد. محله‌هايي كه اگرچه به اندازه مناطق بالاشهر تبريز لوكس و رويايي به نظر نمي‌رسد، اما از موقعيت جغرافيايي مناسب و قيمت پايين‌تري برخوردار است.
مناطق ارزان‌قيمت ملكي، به‌عنوان آخرين گزينه خريد يا رهن و اجاره ملك در تبريز، در غرب و جنوب اين شهر قرار دارد. با كمي جست و جو در محله‌هاي بهار، آزادي، حافظ، باغ ميثم، استاد جعفري، امام خميني، كوي سهند و انديشه احتمالا بتوانيد آپارتماني متناسب با بودجه خود پيدا كنيد. در كوي سهند كه از مناطق خوش آب و هوا و ارزان‌قيمت تبريز است آپارتمان‌هاي كوچك متراژ راحت‌تر پيدا مي‌شود.
از آنجا كه انتخاب محل زندگي و خريد خانه در تبريز نيازمند اطلاعات دقيق است، ما پيشنهاد مي‌كنيم با مشاوران املاك دلتا تماس بگيريد. براي آگاهي از قيمت ملك در تبريز از سامانه املاك دلتا ديدن كنيد.
نكاتي كه شايد در مورد تبريز ندانيد:
- نخستين چاپخانه‌ي سربي با حروف عربي و فارسي در سال ۱۱۹۵ هجري شمسي در محله ويجويه تبريز تاسيس شد.
- «سينما سولي» اولين سينماي ايران است كه در زمستان ۱۲۷۹ شمسي و ۵ سال بعد از اختراع سينما توسط برادران لومير در تبريز تاسيس شد.
- در سال ۱۳۰۳ شمسي، جبار باغچه‌بان نخستين مدرسه كر و لال‌ها را در تبريز تاسيس و فرصت يادگيري را براي كودكان ناشنوا فراهم كرد.
سازمان ملل متحد در سال ۲۰۱۵ شهر تبريز را به دليل داشتن خطوط هوايي پيشرفته، طبيعت زيبا و امكانات متنوع به عنوان يكي از زيباترين، توسعه يافته‌ترين و مدرن‌ترين شهرهاي ايران معرفي كرد.
تبريز، قطب اقتصادي و فرهنگي منطقه آذربايجان، شهري در شمال غربي كشور است. ساخت و ساز مدرن و برخورداري از امكاناتي كه با امكانات پايتخت برابري مي‌كند، خريد خانه در تبريز را افزايش داده و سبب شده تا اين شهر با جمعيتي بيش از ۲ ميليون نفر، پنجمين شهر پرجمعيت كشور نيز باشد. مجله دلتا اين بار در محله‌گردي خود به سراغ تبريز رفته است. با ما در معرفي امكانات اين شهر همراه باشيد.
كلانشهر تبريز از سمت شمال، جنوب و شرق به كوهستان و از سمت غرب به زمين‌هاي هموار و شوره زارهاي تلخه رود كه به آن آجي چاي نيز مي‌گويند، محدود شده و به شكل يك چاله نسبتاً بزرگ يا يك جلگه بين كوهي درآمده است. در كنار آب و هواي فوق‌العاده، وجود مراكز تفريحي و تجاري و همچنين بافت مسكوني مدرن در تبريز متقاضيان سكونت در اين شهر را افزايش داده است.
مراكز تفريحي
- سورتمه تبريز
- شهربازي باغلارباغي
- قلعه شادي
- گيم‌لند بوم كلاب پارك وليعصر
- لونا پارك ائل گلي
- پيست اسكي سهند
- تله كابين كوه عينالي تبريز
مراكز خريد
اين شهر داراي مراكز تجاري مدرن با امكانات متنوع است
- مركز خريد لاله: اين مجتمع از دو بخش مركز خريد و هتل پنج ستاره كايا تشكيل شده است. بخش تجاري اين مجموعه ۶ طبقه‌اي شامل ۱۲۰ فروشگاه، سينما، هايپرماركت، شهربازي، و فودكورت است.
- مركز خريد جواهر: اين مركز خريد يكي از زيباترين مراكز تجاري تبريز است و با ۶۰ مغازه، رستوران، كافه، شهربازي، كافي‌شاپ، هايپرماركت و شهربازي به ارائه كالا و خدمات مي‌پردازد.
- مجتمع تجاري پرديس: اين مركز خريد در ۳ طبقه داراي ۱۵۵ واحد تجاري است و كاربري بيشتر اين واحدها به پوشاك اختصاص داده شده است.
- برج بلور: برج ۲۵ طبقه‌اي بلور، يك برج تجاري، اداري و خدماتي است كه ۳ طبقه آن به واحدهاي تجاري و يك طبقه آن به فودكورت اختصاص داده شده است.
- مجتمع ستاره باران: اين مجتمع از مراكز خريد غرب شهر تبريز و شامل ۳ طبقه تجاري، يك طبقه هايپرماركت، طبقه مادر و كودك، شهربازي سرپوشيده، رستوران و كافه است.
بافت مسكوني و قيمت ملك در تبريز
قيمت ملك در تبريز هميشه بالا بوده است. جهش قيمت‌ها در دو سال گذشته نيز ارزش ملك را در تبريز بالا برده؛ به طوري كه با مشاهده و بررسي قيمت‌ها به راحتي متوجه مشابهت و برابري قيمت خانه در تبريز و تهران مي‌شويد. پيش از خريد خانه، آشنايي با محله‌هاي شهر تبريز مي‌تواند شما را در داشتن انتخاب احسن كمك كند.
تبريز از لحاظ موقعيت، بافت مسكوني و قيمت ملك به سه دسته لوكس، متوسط و ارزان تقسيم مي‌شود.
شرق و شمال تبريز، مناطق لوكس و مرفه‌نشين آن به شمار مي‌روند
از محله‌هاي اعيان‌نشين تبريز كه اتفاقا از محله‌هاي اصيل اين شهر هستند مي‌توان به محله وليعصر، ائل گلي و زعفرانيه اشاره كرد. سكونت در اين محله‌ها بودجه نسبتا بالايي لازم دارد. محله وليعصر كه كانون ساختمان‌ها و برج‌هاي چند طبقه، لوكس و بزرگ متراژ شهر تبريز است خود به سه بخش مركزي، شمالي و جنوبي تقسيم شده و خانه‌هاي وليعصر جنوبي اندكي كمتر از وليعصر شمالي و مركزي خريد و فروش مي‌شوند. جالب است بدانيد در اين محله حداقل متراژ واحد مسكوني، ۱۵۰ متر مربع است. شهرك زعفرانيه نيز خانه‌هايي بزرگ متراژ را در دل خود جاي داده است. با پياده‌روي در اين شهرك متوجه شيب و سربالايي‌ها و سرپاييني‌هاي اين منطقه خواهيد شد، همچنين خانه‌هايي را خواهيد ديد كه كلنگ ساخت آن‌ها اواخر دهه ۵۰ به زمين زده شده است. محله‌هاي لوكس و گران تبريز هم مانند برخي محله‌هاي پايتخت پيش از توسعه شهري، يك روستا بوده‌اند. گسترش فضاي شهري و ساخت و ساز مدرن به ائل گلي نيز اين شانس را داده است كه يكي از مناطق گران و در عين حال پرتقاضاي تبريز قرار بگيرد. ائل گلي يا ايل گلي آب‌وهواي بسيار دل‌نشين و مطبوعي دارد.
طبيعي است كه رشد قيمت‌ها، بعضي از افراد را از خريد خانه در اين محله‌ها ناتوان كرده باشد. در اين صورت، محله‌هاي مركزي تبريز ممكن است انتخاب مناسب‌تري براي اين دسته از افراد باشد. محدوده مركزي شهر تبريز را محله‌هاي منظريه، آب‌رسان، بام فرشته، ياخچيان، استانداري، مرزداران، ميدان ساعت و باغميشه تشكيل مي‌دهد. محله‌هايي كه اگرچه به اندازه مناطق بالاشهر تبريز لوكس و رويايي به نظر نمي‌رسد، اما از موقعيت جغرافيايي مناسب و قيمت پايين‌تري برخوردار است.
مناطق ارزان‌قيمت ملكي، به‌عنوان آخرين گزينه خريد يا رهن و اجاره ملك در تبريز، در غرب و جنوب اين شهر قرار دارد. با كمي جست و جو در محله‌هاي بهار، آزادي، حافظ، باغ ميثم، استاد جعفري، امام خميني، كوي سهند و انديشه احتمالا بتوانيد آپارتماني متناسب با بودجه خود پيدا كنيد. در كوي سهند كه از مناطق خوش آب و هوا و ارزان‌قيمت تبريز است آپارتمان‌هاي كوچك متراژ راحت‌تر پيدا مي‌شود.
از آنجا كه انتخاب محل زندگي و خريد خانه در تبريز نيازمند اطلاعات دقيق است، ما پيشنهاد مي‌كنيم با مشاوران املاك دلتا تماس بگيريد. براي آگاهي از قيمت ملك در تبريز از سامانه املاك دلتا ديدن كنيد.
نكاتي كه شايد در مورد تبريز ندانيد:
- نخستين چاپخانه‌ي سربي با حروف عربي و فارسي در سال ۱۱۹۵ هجري شمسي در محله ويجويه تبريز تاسيس شد.
- «سينما سولي» اولين سينماي ايران است كه در زمستان ۱۲۷۹ شمسي و ۵ سال بعد از اختراع سينما توسط برادران لومير در تبريز تاسيس شد.
- در سال ۱۳۰۳ شمسي، جبار باغچه‌بان نخستين مدرسه كر و لال‌ها را در تبريز تاسيس و فرصت يادگيري را براي كودكان ناشنوا فراهم كرد.
سازمان ملل متحد در سال ۲۰۱۵ شهر تبريز را به دليل داشتن خطوط هوايي پيشرفته، طبيعت زيبا و امكانات متنوع به عنوان يكي از زيباترين، توسعه يافته‌ترين و مدرن‌ترين شهرهاي ايران معرفي كرد.
دژ قهقهه، زندان شاهان ایران