منطقه 5 به لحاظ موقعيت جغرافيايي از سمت شمال به ارتفاعات تهران، از شرق به بزرگراه آيت‌الله اشرفي اصفهاني، از جنوب به جاده مخصوص كرج و از غرب به مسيل كن منتهي مي شود. قيمت مسكن در منطقه 5 يكي از دلايلي است كه موجب ترجيح تقاضا به سكونت در اين منطقه شده است.
به گزارش مجله دلتا يكي از دلايل قدرت اين منطقه در جذب كافي متقاضي، قيمت هر متر مربع واحد مسكوني براي خريداران است. هم‌اكنون قيمت يك متر مربع واحد مسكوني در اين منطقه، 14 ميليون و 650 هزار تومان است كه نسبت به قيمت‌ها در مناطق 1، 2، 3 و 6 كمتر است.
طي سال‌هاي 89 تا 97 بيشترين ميزان معامله ثبت شده در اين منطقه مربوط به سال 90 با بيش از 30 هزار مورد و كمترين تعداد قرارداد امضا شده به سال 89 با كمتر از 15 هزار مورد بازمي‌گردد.
نوساز بودن واحدهاي مسكوني در اين منطقه دليل ديگر جذب تقاضا در اين منطقه است كه باعث شده اين منطقه در رده مناطق پر معامله تهران قرار بگيرد.
كمترين رشد قيمت از سال 93 به 94
تحليل گزارش مركز آمار از قيمت يك متر مربع واحد مسكوني در منطقه 5 پايتخت طي سال‌هاي 89 تا 97 نشان مي‌دهد كه قيمت‌ها به صورت مداوم در حال افزايش بوده است، اما بيشترين افزايش قيمت مربوط به سال 90 به 91 با جهش 34 درصدي و همچنين 96 به 97 با رشد 43 درصدي است.
طبق اين ارقام، جهش قيمت سال 97 بيش از سال 91 بوده است، اتفاقي كه در مناطق 1، 2 و 3 هم رخ داد اما در منطقه 4 برخلاف اين مناطق، جهش قيمت سال 91 بيش از سال 97 بوده است.
ناگفته نماند كه افزايش قيمت در سال 91 به 92 هم با 24 درصد قابل چشم پوشي نيست و رقم بالايي است، پس از آن در سال‌هاي 92 و 93 هم شاهد افزايش قيمت بوده ايم اما رشد قيمت از سال 93 به 94، 6 درصد بوده است كه كمترين رشد قيمت را در 9 سال مورد بررسي به خود اختصاص مي‌دهد.
براي اطلاع از قيمت مسكن در منطقه 5 اينجا كليك كنيد.
همچنين بخوانيد:
چرا اجاره سوييت ساعتي مشتري دارد؟
منطقه 5 به لحاظ موقعيت جغرافيايي از سمت شمال به ارتفاعات تهران، از شرق به بزرگراه آيت‌الله اشرفي اصفهاني، از جنوب به جاده مخصوص كرج و از غرب به مسيل كن منتهي مي شود. قيمت مسكن در منطقه 5 يكي از دلايلي است كه موجب ترجيح تقاضا به سكونت در اين منطقه شده است.
به گزارش مجله دلتا يكي از دلايل قدرت اين منطقه در جذب كافي متقاضي، قيمت هر متر مربع واحد مسكوني براي خريداران است. هم‌اكنون قيمت يك متر مربع واحد مسكوني در اين منطقه، 14 ميليون و 650 هزار تومان است كه نسبت به قيمت‌ها در مناطق 1، 2، 3 و 6 كمتر است.
طي سال‌هاي 89 تا 97 بيشترين ميزان معامله ثبت شده در اين منطقه مربوط به سال 90 با بيش از 30 هزار مورد و كمترين تعداد قرارداد امضا شده به سال 89 با كمتر از 15 هزار مورد بازمي‌گردد.
نوساز بودن واحدهاي مسكوني در اين منطقه دليل ديگر جذب تقاضا در اين منطقه است كه باعث شده اين منطقه در رده مناطق پر معامله تهران قرار بگيرد.
كمترين رشد قيمت از سال 93 به 94
تحليل گزارش مركز آمار از قيمت يك متر مربع واحد مسكوني در منطقه 5 پايتخت طي سال‌هاي 89 تا 97 نشان مي‌دهد كه قيمت‌ها به صورت مداوم در حال افزايش بوده است، اما بيشترين افزايش قيمت مربوط به سال 90 به 91 با جهش 34 درصدي و همچنين 96 به 97 با رشد 43 درصدي است.
طبق اين ارقام، جهش قيمت سال 97 بيش از سال 91 بوده است، اتفاقي كه در مناطق 1، 2 و 3 هم رخ داد اما در منطقه 4 برخلاف اين مناطق، جهش قيمت سال 91 بيش از سال 97 بوده است.
ناگفته نماند كه افزايش قيمت در سال 91 به 92 هم با 24 درصد قابل چشم پوشي نيست و رقم بالايي است، پس از آن در سال‌هاي 92 و 93 هم شاهد افزايش قيمت بوده ايم اما رشد قيمت از سال 93 به 94، 6 درصد بوده است كه كمترين رشد قيمت را در 9 سال مورد بررسي به خود اختصاص مي‌دهد.
براي اطلاع از قيمت مسكن در منطقه 5 اينجا كليك كنيد.
همچنين بخوانيد:
چرا اجاره سوييت ساعتي مشتري دارد؟
دژ قهقهه، زندان شاهان ایران