به گزارش مجله دلتا اعلام قيمت‌هاي پيشنهادي گزاف ناشي از انتظار تورمي مالكان، تعجب فعالان بازار مسكن را برانگيخته است چرا كه اين نوع قيمت‌گذاري در هيچ‌يك از گروه هاي متراژي به اندازه آپارتمان هاي كوچك متراژ با مساحت تا ۶۰ متر مربع تعميم پيدا نكرده است. علت اين است كه معدود فروشندگان واقعي باقي مانده در بازار مسكن از شرايط ركود شديد حاكم بر معاملات آگاه هستند و دليلي براي دشوارتر كردن شرايط فروش ملك خود نمي‌بينند.
در عين حال يك گروه از فروشنده‌ها كه آپارتمان‌هاي كوچك‌متراژ در بازار فروش املاك را عرضه كرده‌اند، همچنان بر قيمت‌هاي پيشنهادي بالاتر از سطح تنزل يافته ماه‌هاي اخير اصرار دارند؛ به ويژه اينكه با كاهش توان خريد مردم، تقاضا براي چنين واحدهايي به شدت بالا رفته است و مالكان، اين‌گونه استنباط مي‌كنند كه اين واحدها در نهايت مشتري خود را خواهند داشت.
بررسي آگهي هاي موجود در گروه آپارتمان هاي كوچك متراژ نزد بنگاه هاي معاملات املاك نشان مي‌دهد حدود نيمي از اين آپارتمان ها، قيمت پيشنهادي بيش از حد مورد انتظار كنوني را دارند و البته گروه ديگري از فروشنده ها با روند كاهش تدريجي قيمت‌هاي پيشنهادي همراه شده‌اند.
واسطه هاي ملكي معتقدند علت تعيين قيمت فروش آپارتمان از سوي برخي از مالكان اين نوع واحدهاي مسكوني، آگاهي آنها از اين واقعيت است كه گروهي از خانه‌اولي‌هاي وام‌دار كه موعد دريافت تسهيلات آنها فرا رسيده، چاره‌اي جز خريد آپارتمان هاي كوچك ندارند و اين گروه از آپارتمان ها در هر شرايطي حتي با وجود ركود عميق كنوني، مشترياني بيش تراز ساير گروه هاي متراژي دارند، هرچند آنها واقعيت مهم‌تر درباره توانايي خريداران مسكن را در اين نوع قيمت‌گذاري ها ناديده گرفته‌اند.
همچنين بخوانيد:
چرا اجاره سوييت ساعتي مشتري دارد؟
به گزارش مجله دلتا اعلام قيمت‌هاي پيشنهادي گزاف ناشي از انتظار تورمي مالكان، تعجب فعالان بازار مسكن را برانگيخته است چرا كه اين نوع قيمت‌گذاري در هيچ‌يك از گروه هاي متراژي به اندازه آپارتمان هاي كوچك متراژ با مساحت تا ۶۰ متر مربع تعميم پيدا نكرده است. علت اين است كه معدود فروشندگان واقعي باقي مانده در بازار مسكن از شرايط ركود شديد حاكم بر معاملات آگاه هستند و دليلي براي دشوارتر كردن شرايط فروش ملك خود نمي‌بينند.
در عين حال يك گروه از فروشنده‌ها كه آپارتمان‌هاي كوچك‌متراژ در بازار فروش املاك را عرضه كرده‌اند، همچنان بر قيمت‌هاي پيشنهادي بالاتر از سطح تنزل يافته ماه‌هاي اخير اصرار دارند؛ به ويژه اينكه با كاهش توان خريد مردم، تقاضا براي چنين واحدهايي به شدت بالا رفته است و مالكان، اين‌گونه استنباط مي‌كنند كه اين واحدها در نهايت مشتري خود را خواهند داشت.
بررسي آگهي هاي موجود در گروه آپارتمان هاي كوچك متراژ نزد بنگاه هاي معاملات املاك نشان مي‌دهد حدود نيمي از اين آپارتمان ها، قيمت پيشنهادي بيش از حد مورد انتظار كنوني را دارند و البته گروه ديگري از فروشنده ها با روند كاهش تدريجي قيمت‌هاي پيشنهادي همراه شده‌اند.
واسطه هاي ملكي معتقدند علت تعيين قيمت فروش آپارتمان از سوي برخي از مالكان اين نوع واحدهاي مسكوني، آگاهي آنها از اين واقعيت است كه گروهي از خانه‌اولي‌هاي وام‌دار كه موعد دريافت تسهيلات آنها فرا رسيده، چاره‌اي جز خريد آپارتمان هاي كوچك ندارند و اين گروه از آپارتمان ها در هر شرايطي حتي با وجود ركود عميق كنوني، مشترياني بيش تراز ساير گروه هاي متراژي دارند، هرچند آنها واقعيت مهم‌تر درباره توانايي خريداران مسكن را در اين نوع قيمت‌گذاري ها ناديده گرفته‌اند.
همچنين بخوانيد:
چرا اجاره سوييت ساعتي مشتري دارد؟
دژ قهقهه، زندان شاهان ایران