بسياري از مشاوران املاك خريد آپارتمان در ظفر را يك امتياز و يك سرمايه‌گذاري ملكي امن به ويژه براي خريداران غيرمصرفي كه نگاهي سرمايه‌اي به بازار خريد و فروش ملك دارند، مي‌دانند. محله ظفر كجاست؟ اين محله كه شامل خيابان ظفر و فرعي‌هاي اطراف آن است يك محدوده ميان‌محله‌اي در منطقه ۳ شهرداري تهران است. خياباني شرقي غربي به همين نام نيز در اين محدوده وجود دارد كه از تقاطع با خيابان شريعتي آغاز مي‌شود و به خيابان وليعصر مي‌رسد.
قرار گرفتن خيابان ظفر در نيمه شمالي تهران و دسترسي آن به ساير محله‌ها و امكانات، قيمت ملك در اين محدوده را بالا نگه داشته است. اگرچه اين خيابان كه اكنون با نام دستجردي (دستگردي) شناخته مي‌شود از خيابان‌هاي به جا مانده از دوره قاجار است، اما بافت غالب آن نوساز بوده و تلفيقي از واحدهاي مسكوني و تجاري را در خود جاي داده است. مجله دلتا اين بار با گذر از محله ظفر، جزييات بيش‌تري از اين محله به شما خواهد گفت. با ما همراه باشيد.
دسترسي به ظفر
خيابان ظفر به خيابان‌هاي شريعتي، وليعصر، بلوار نلسون ماندلا، بلوار ميرداماد و بزرگراه مدرس دسترسي مستقيم دارد. خيابان شمالي_جنوبي عمراني، ظفر را به محله زرگنده متصل مي‌كند، همچنين ظفر توسط خيابان دكتر مصدق شمالي (نفت) به بلوار ميرداماد مي‌رسد. خيابان‌هاي ديگري همچون خيابان گوي‌آبادي و بلوار آرش نيز در اين محدوده قرار دارند. اين دسترسي‌ها تردد شما را با خودروي شخصي امكان‌پذير مي‌كند، به‌ويژه كه اين محله محدوديت ترافيكي نيز ندارد.
از لحاظ حمل‌ونقل عمومي نيز اين محله در وضعيت مناسبي قرار دارد. خط اتوبوس تندروي تجريش_ميدان راه‌آهن، در ظفر ايستگاه دارد. اتوبوس شركت واحد نيز در ميرداماد و خيابان‌هاي اطراف محله دستگردي چند ايستگاه دارد. شريعتي، حقاني و ميرداماد از نزديك‌ترين ايستگاه‌هاي مترو به محله ظفر هستند.
مكان‌هاي مهم
خيابان ظفر به عنوان معبر متصل كننده محله‌ها و خيابان‌هاي اصلي شهر به يكديگر، مكان‌هاي مهمي را نيز در خود جاي داده است كه از آن‌ها مي‌توان به موارد زير اشاره كرد.
- سفارت كره شمالي
- سفارت كويت
- سفارت جمهوري لهستان
- كنسولگري ايتاليا
- كانون كارشناسان رسمي دادگستري استان تهران
مكان‌هاي تفريحي
- بوستان صبا و بوستان ناجي
- باشگاه ورزشي الماس آفريقا
- موزه پول، موزه تاريخ، موزه دفينه
- مجتمع ورزشي شهيد كشوري
مراكز خريد
نگين ظفر واقع در خيابان شريعتي نبش خيابان ظفر، مركز خريد قلهك و مركز خريد ميرداماد از مراكز خريد محدوده ظفر هستند. علاوه بر اين ساكنان اين محله به راحتي به ساير مراكز خريدي كه در محله‌هاي اطراف مانند جردن و ميرداماد وجود دارد، دسترسي دارند.
مراكز درماني
با اينكه ظفر يك محدوده ميان‌محله‌اي است اما از لحاظ دسترسي به مراكز درماني به محله‌هاي اطراف خود نياز ندارد. از مراكز درماني محله ظفر مي‌توان به بيمارستان كودكان علي اصغر، آزمايشگاه تشخيص طبي پيوند و ساختمان پزشكان حكيم اشاره كرد. همچنين بيمارستان مطهري و بيمارستان خاتم الانبياء در غرب اين خيابان و در نزديكي خيابان وليعصر قرار دارند.
بافت مسكوني و قيمت ملك در خيابان ظفر
جالب است بدانيد كه مجاورت خيابان ظفر با برخي محله‌هاي تهران بر بافت مسكوني و اداري و تجاري آن تاثير گذاشته است. اين خيابان از شمال با محله زرگنده، از جنوب با بلوار ميرداماد و محله داووديه، از غرب با محله توانير و از شرق با جردن مجاور است. هر چه از شرق خيابان ظفر به سمت غرب آن و خيابان وليعصر حركت مي‌كنيم از تعداد واحدهاي مسكوني كمتر شده و به بافت تجاري افزوده مي‌شود. همچنين بافت مسكوني در نواحي شمالي خيابان ظفر به سمت محله زرگنده بيشتر است و با نزديك شدن به ميرداماد از فرعي‌هاي جنوبي اين خيابان، بافت تجاري بيشتر نمود پيدا مي‌كند؛ هرچند مجتمع‌هاي مسكوني در بافت جنوبي اين خيابان وجود دارد كه آن را از حالت اداري و تجاري يك دست خارج كرده است. به طور كلي همسايگي و پيوند اين خيابان با محله‌هاي مهم تهران و اتصال دو خيابان شريعتي و وليعصر توسط اين خيابان موقعيت استثنايي را براي اين محدوده فراهم كرده است. دامنه قيمتي ارزش هر متر مربع آپارتمان در محدوده ظفر از ۲۱ ميليون تا ۳۲ ميليون متغير است و براي سازه‌هاي لوكس از اين دامنه فراتر مي‌رود، اما آگهي‌هاي ملكي نشان مي‌دهد كه عمده معاملات در حد وسط دامنه قيمتي مذكور انجام شده است. براي اطلاع دقيق از قيمت خريد آپارتمان در ظفر مي‌توانيد به املاك دلتا مراجعه كنيد.
بسياري از مشاوران املاك خريد آپارتمان در ظفر را يك امتياز و يك سرمايه‌گذاري ملكي امن به ويژه براي خريداران غيرمصرفي كه نگاهي سرمايه‌اي به بازار خريد و فروش ملك دارند، مي‌دانند. محله ظفر كجاست؟ اين محله كه شامل خيابان ظفر و فرعي‌هاي اطراف آن است يك محدوده ميان‌محله‌اي در منطقه ۳ شهرداري تهران است. خياباني شرقي غربي به همين نام نيز در اين محدوده وجود دارد كه از تقاطع با خيابان شريعتي آغاز مي‌شود و به خيابان وليعصر مي‌رسد.
قرار گرفتن خيابان ظفر در نيمه شمالي تهران و دسترسي آن به ساير محله‌ها و امكانات، قيمت ملك در اين محدوده را بالا نگه داشته است. اگرچه اين خيابان كه اكنون با نام دستجردي (دستگردي) شناخته مي‌شود از خيابان‌هاي به جا مانده از دوره قاجار است، اما بافت غالب آن نوساز بوده و تلفيقي از واحدهاي مسكوني و تجاري را در خود جاي داده است. مجله دلتا اين بار با گذر از محله ظفر، جزييات بيش‌تري از اين محله به شما خواهد گفت. با ما همراه باشيد.
دسترسي به ظفر
خيابان ظفر به خيابان‌هاي شريعتي، وليعصر، بلوار نلسون ماندلا، بلوار ميرداماد و بزرگراه مدرس دسترسي مستقيم دارد. خيابان شمالي_جنوبي عمراني، ظفر را به محله زرگنده متصل مي‌كند، همچنين ظفر توسط خيابان دكتر مصدق شمالي (نفت) به بلوار ميرداماد مي‌رسد. خيابان‌هاي ديگري همچون خيابان گوي‌آبادي و بلوار آرش نيز در اين محدوده قرار دارند. اين دسترسي‌ها تردد شما را با خودروي شخصي امكان‌پذير مي‌كند، به‌ويژه كه اين محله محدوديت ترافيكي نيز ندارد.
از لحاظ حمل‌ونقل عمومي نيز اين محله در وضعيت مناسبي قرار دارد. خط اتوبوس تندروي تجريش_ميدان راه‌آهن، در ظفر ايستگاه دارد. اتوبوس شركت واحد نيز در ميرداماد و خيابان‌هاي اطراف محله دستگردي چند ايستگاه دارد. شريعتي، حقاني و ميرداماد از نزديك‌ترين ايستگاه‌هاي مترو به محله ظفر هستند.
مكان‌هاي مهم
خيابان ظفر به عنوان معبر متصل كننده محله‌ها و خيابان‌هاي اصلي شهر به يكديگر، مكان‌هاي مهمي را نيز در خود جاي داده است كه از آن‌ها مي‌توان به موارد زير اشاره كرد.
- سفارت كره شمالي
- سفارت كويت
- سفارت جمهوري لهستان
- كنسولگري ايتاليا
- كانون كارشناسان رسمي دادگستري استان تهران
مكان‌هاي تفريحي
- بوستان صبا و بوستان ناجي
- باشگاه ورزشي الماس آفريقا
- موزه پول، موزه تاريخ، موزه دفينه
- مجتمع ورزشي شهيد كشوري
مراكز خريد
نگين ظفر واقع در خيابان شريعتي نبش خيابان ظفر، مركز خريد قلهك و مركز خريد ميرداماد از مراكز خريد محدوده ظفر هستند. علاوه بر اين ساكنان اين محله به راحتي به ساير مراكز خريدي كه در محله‌هاي اطراف مانند جردن و ميرداماد وجود دارد، دسترسي دارند.
مراكز درماني
با اينكه ظفر يك محدوده ميان‌محله‌اي است اما از لحاظ دسترسي به مراكز درماني به محله‌هاي اطراف خود نياز ندارد. از مراكز درماني محله ظفر مي‌توان به بيمارستان كودكان علي اصغر، آزمايشگاه تشخيص طبي پيوند و ساختمان پزشكان حكيم اشاره كرد. همچنين بيمارستان مطهري و بيمارستان خاتم الانبياء در غرب اين خيابان و در نزديكي خيابان وليعصر قرار دارند.
بافت مسكوني و قيمت ملك در خيابان ظفر
جالب است بدانيد كه مجاورت خيابان ظفر با برخي محله‌هاي تهران بر بافت مسكوني و اداري و تجاري آن تاثير گذاشته است. اين خيابان از شمال با محله زرگنده، از جنوب با بلوار ميرداماد و محله داووديه، از غرب با محله توانير و از شرق با جردن مجاور است. هر چه از شرق خيابان ظفر به سمت غرب آن و خيابان وليعصر حركت مي‌كنيم از تعداد واحدهاي مسكوني كمتر شده و به بافت تجاري افزوده مي‌شود. همچنين بافت مسكوني در نواحي شمالي خيابان ظفر به سمت محله زرگنده بيشتر است و با نزديك شدن به ميرداماد از فرعي‌هاي جنوبي اين خيابان، بافت تجاري بيشتر نمود پيدا مي‌كند؛ هرچند مجتمع‌هاي مسكوني در بافت جنوبي اين خيابان وجود دارد كه آن را از حالت اداري و تجاري يك دست خارج كرده است. به طور كلي همسايگي و پيوند اين خيابان با محله‌هاي مهم تهران و اتصال دو خيابان شريعتي و وليعصر توسط اين خيابان موقعيت استثنايي را براي اين محدوده فراهم كرده است. دامنه قيمتي ارزش هر متر مربع آپارتمان در محدوده ظفر از ۲۱ ميليون تا ۳۲ ميليون متغير است و براي سازه‌هاي لوكس از اين دامنه فراتر مي‌رود، اما آگهي‌هاي ملكي نشان مي‌دهد كه عمده معاملات در حد وسط دامنه قيمتي مذكور انجام شده است. براي اطلاع دقيق از قيمت خريد آپارتمان در ظفر مي‌توانيد به املاك دلتا مراجعه كنيد.
دژ قهقهه، زندان شاهان ایران