طي چند هفته اخير، افزايش نرخ بنزين، پيش بيني بازار مسكن را با دشواري روبرو كرده است. در حالي كه عده‌اي از كارشناسان، اصلاح قيمتي نرخ بنزين را بي‌ارتباط با هرگونه جهش در بازار مسكن مي‌دانند، عده‌اي معتقدند كه اين اقدام به مرور در ماه‌هاي آتي تاثير خود را بر بازار معاملات خواهد گذاشت و مالكان اين افزايش را مانند متغيرهاي ديگر در حسابرسي خود لحاظ خواهند كرد.
به گزارش مجله دلتا حسام عقبايي، نايب رييس اتحاديه مشاوران املاك تهران در تازه‌ترين گفت‌وگوي خود با تاكيد بر اينكه تا پايان خرداد سال 99 قيمت مسكن افزايش نخواهد يافت، اظهار داشت: با توجه به آنكه در ميان حامل‌هاي انرژي، فقط قيمت بنزين تغيير كرده بنابراين نبايد برخي از سازندگان و يا توليد كنندگان مسكن از آن به عنوان بهانه‌اي براي گران كردن قيمت مسكن استفاده كنند.
طبق آمارهاي ارائه شده از سوي بانك مركزي، قيمت مسكن از ابتداي امسال در شهرهاي بزرگ با رشد ۱۲۰ درصدي مواجه بوده است و اين موضوع باعث شده تا اين بازار وارد عميق‌ترين دوره ركود در ده سال گذشته شود، با چنين جهشي منطقي است كه اين بازار كشش افزايش قيمت را نداشته باشد، اما قيمت بنزين تا چه مدت بر قيمت مسكن تاثيري نخواهد داشت؟ حسام عقبايي در پاسخ به اين پرسش گفت: افزايش نرخ بنزين حداقل تا ۶ ماه آينده تأثيري در تمام بخش‌هاي مسكن نخواهد گذاشت و بازار در شرايط ثبات قيمتي به سر خواهد برد؛ البته ممكن است برخي از املاك در مناطق مختلف تهران كاهش نسبي را تجربه كنند.
وي ضمن اشاره به اينكه بازار مسكن تا ابتداي سال آينده ركود غيرتورمي را تجربه خواهد كرد ادامه داد: اين شرايط باعث خواهد شد كه فروشندگان واقعي وارد بازار مسكن شوند؛ به علاوه فروشندگان واقعي مسكن املاك خود را در اين شرايط براي آن كه قدرت خريد مردم كاهش يافته سعي مي‌كنند با سود كمتري عرضه كنند كه همين امر زمينه‌ساز ايجاد رونق در بازار مسكن خواهد شد.
بررسي‌ها پيرامون پيش بيني بازار مسكن نشان مي‌دهد كه با ثبات بازارهاي موازي ارز و سكه در سال 99 قيمت مسكن كاهش چند درصدي را تجربه خواهد كرد. نايب رييس اتحاديه مشاوران املاك تهران نيز در اين خصوص اضافه كرد: اين موضوع موجب كاهش سرمايه گذاري در اين بازار در مقايسه با ساير بازارها خواهد شد. مردم نگران افزايش قيمت مسكن نباشند چرا كه اين بازار نه فقط تغيير قيمتي نخواهد داشت بلكه ما شاهد روند نزولي قيمت‌ها در حوزه خريد و اجاره خواهيم بود.
شايان ذكر است طي چند روز گذشته افزايش نرخ بنزين اين گمانه را در بين قشر هاي مختلف جامعه به وجود آورده است كه قيمت مسكن دستخوش تغييرات مجدد خواهد شد.
همچنين بخوانيد:
چرا اجاره سوييت ساعتي مشتري دارد؟
طي چند هفته اخير، افزايش نرخ بنزين، پيش بيني بازار مسكن را با دشواري روبرو كرده است. در حالي كه عده‌اي از كارشناسان، اصلاح قيمتي نرخ بنزين را بي‌ارتباط با هرگونه جهش در بازار مسكن مي‌دانند، عده‌اي معتقدند كه اين اقدام به مرور در ماه‌هاي آتي تاثير خود را بر بازار معاملات خواهد گذاشت و مالكان اين افزايش را مانند متغيرهاي ديگر در حسابرسي خود لحاظ خواهند كرد.
به گزارش مجله دلتا حسام عقبايي، نايب رييس اتحاديه مشاوران املاك تهران در تازه‌ترين گفت‌وگوي خود با تاكيد بر اينكه تا پايان خرداد سال 99 قيمت مسكن افزايش نخواهد يافت، اظهار داشت: با توجه به آنكه در ميان حامل‌هاي انرژي، فقط قيمت بنزين تغيير كرده بنابراين نبايد برخي از سازندگان و يا توليد كنندگان مسكن از آن به عنوان بهانه‌اي براي گران كردن قيمت مسكن استفاده كنند.
طبق آمارهاي ارائه شده از سوي بانك مركزي، قيمت مسكن از ابتداي امسال در شهرهاي بزرگ با رشد ۱۲۰ درصدي مواجه بوده است و اين موضوع باعث شده تا اين بازار وارد عميق‌ترين دوره ركود در ده سال گذشته شود، با چنين جهشي منطقي است كه اين بازار كشش افزايش قيمت را نداشته باشد، اما قيمت بنزين تا چه مدت بر قيمت مسكن تاثيري نخواهد داشت؟ حسام عقبايي در پاسخ به اين پرسش گفت: افزايش نرخ بنزين حداقل تا ۶ ماه آينده تأثيري در تمام بخش‌هاي مسكن نخواهد گذاشت و بازار در شرايط ثبات قيمتي به سر خواهد برد؛ البته ممكن است برخي از املاك در مناطق مختلف تهران كاهش نسبي را تجربه كنند.
وي ضمن اشاره به اينكه بازار مسكن تا ابتداي سال آينده ركود غيرتورمي را تجربه خواهد كرد ادامه داد: اين شرايط باعث خواهد شد كه فروشندگان واقعي وارد بازار مسكن شوند؛ به علاوه فروشندگان واقعي مسكن املاك خود را در اين شرايط براي آن كه قدرت خريد مردم كاهش يافته سعي مي‌كنند با سود كمتري عرضه كنند كه همين امر زمينه‌ساز ايجاد رونق در بازار مسكن خواهد شد.
بررسي‌ها پيرامون پيش بيني بازار مسكن نشان مي‌دهد كه با ثبات بازارهاي موازي ارز و سكه در سال 99 قيمت مسكن كاهش چند درصدي را تجربه خواهد كرد. نايب رييس اتحاديه مشاوران املاك تهران نيز در اين خصوص اضافه كرد: اين موضوع موجب كاهش سرمايه گذاري در اين بازار در مقايسه با ساير بازارها خواهد شد. مردم نگران افزايش قيمت مسكن نباشند چرا كه اين بازار نه فقط تغيير قيمتي نخواهد داشت بلكه ما شاهد روند نزولي قيمت‌ها در حوزه خريد و اجاره خواهيم بود.
شايان ذكر است طي چند روز گذشته افزايش نرخ بنزين اين گمانه را در بين قشر هاي مختلف جامعه به وجود آورده است كه قيمت مسكن دستخوش تغييرات مجدد خواهد شد.
همچنين بخوانيد:
چرا اجاره سوييت ساعتي مشتري دارد؟
دژ قهقهه، زندان شاهان ایران