قيمت و متراژ اصلي‌ترين عواملي هستند كه موجب شده‌اند تا بازار فروش آپارتمان نوساز ركود سنگيني را تجربه كند. آپارتمان‌هاي نوساز بيشترين تاثير را از جهش قيمت مسكن مي‌گيرند به همين دليل، با قيمتي معمولا تا 15 درصد از واحدهايي با ويژگي‌هاي مشابه نظير متراژ و امكانات، به فروش مي‌رسند.
به گزارش مجله دلتا تازه‌ترين گزارش‌ها از شرايط بازار معاملات، از افت خريد و فروش آپارتمان نوساز و عدم گرايش خريداران به اين نوع واحدها به ويژه در سطح پايتخت خبر مي‌دهند. هر چند استقبال از خريد واحدهاي تازه‌ساز كه به تازگي عمليات ساختماني آن ها به پايان رسيده و آپارتمان هاي كليد نخورده به ميزان قابل‌توجهي كاهش يافته است، اما حتي در اين شرايط هنوز اين نوع واحد ها بيشترين سهم از ميزان معاملات را در ميان گروه‌هاي سني ديگر به خود اختصاص مي‌دهند.
علت افت در فروش آپارتمان نوساز
علت كاهش خريد و فروش آپارتمان نوساز را مي‌توان در خودداري مالكان و سازندگان از تعديل قيمت‌هاي پيشنهادي عنوان كرد. اين در حالي است كه از ابتداي تابستان سال جاري، عمده مالكان واحدهاي مسكوني با عمربناي بالاتر و پايين تر از 10 سال، جا نماندن از بازار خريد و فروش، نسبت به تعديل سطح قيمت هاي پيشنهادي و قطعي فروش واحدهاي خود اقدام كرده‌اند.
در شرايطي كه بخشي از مالكان و سازنده ها نيز قيمت‌هاي موردنظر خود را براي فروش واحدهاي مسكوني نوساز كاهش داده‌اند، اما همچنان به‌طور كلي عمده مقاومت در برابر تعديل قيمت از طرف عرضه آپارتمان‌هاي نوساز و كليد نخورده مشاهده مي‌شود. هر چند اين مقاومت نسبت به ماه‌هاي گذشته به‌خصوص نسبت به تابستان، قدري كمتر شده است، اما همچنان بيشترين تعداد واحد هايي كه با قيمت هاي بالاتر از عرف بازار به متقاضيان خريد توصيه شده‌اند در زمره آپارتمان‌هاي نوساز قرار دارند. انتظار مي‌رود كاهش قيمت مسكن به زودي به اين گروه سني نيز سرايت كند.
همچنين بخوانيد:
قيمت و متراژ اصلي‌ترين عواملي هستند كه موجب شده‌اند تا بازار فروش آپارتمان نوساز ركود سنگيني را تجربه كند. آپارتمان‌هاي نوساز بيشترين تاثير را از جهش قيمت مسكن مي‌گيرند به همين دليل، با قيمتي معمولا تا 15 درصد از واحدهايي با ويژگي‌هاي مشابه نظير متراژ و امكانات، به فروش مي‌رسند.
به گزارش مجله دلتا تازه‌ترين گزارش‌ها از شرايط بازار معاملات، از افت خريد و فروش آپارتمان نوساز و عدم گرايش خريداران به اين نوع واحدها به ويژه در سطح پايتخت خبر مي‌دهند. هر چند استقبال از خريد واحدهاي تازه‌ساز كه به تازگي عمليات ساختماني آن ها به پايان رسيده و آپارتمان هاي كليد نخورده به ميزان قابل‌توجهي كاهش يافته است، اما حتي در اين شرايط هنوز اين نوع واحد ها بيشترين سهم از ميزان معاملات را در ميان گروه‌هاي سني ديگر به خود اختصاص مي‌دهند.
علت افت در فروش آپارتمان نوساز
علت كاهش خريد و فروش آپارتمان نوساز را مي‌توان در خودداري مالكان و سازندگان از تعديل قيمت‌هاي پيشنهادي عنوان كرد. اين در حالي است كه از ابتداي تابستان سال جاري، عمده مالكان واحدهاي مسكوني با عمربناي بالاتر و پايين تر از 10 سال، جا نماندن از بازار خريد و فروش، نسبت به تعديل سطح قيمت هاي پيشنهادي و قطعي فروش واحدهاي خود اقدام كرده‌اند.
در شرايطي كه بخشي از مالكان و سازنده ها نيز قيمت‌هاي موردنظر خود را براي فروش واحدهاي مسكوني نوساز كاهش داده‌اند، اما همچنان به‌طور كلي عمده مقاومت در برابر تعديل قيمت از طرف عرضه آپارتمان‌هاي نوساز و كليد نخورده مشاهده مي‌شود. هر چند اين مقاومت نسبت به ماه‌هاي گذشته به‌خصوص نسبت به تابستان، قدري كمتر شده است، اما همچنان بيشترين تعداد واحد هايي كه با قيمت هاي بالاتر از عرف بازار به متقاضيان خريد توصيه شده‌اند در زمره آپارتمان‌هاي نوساز قرار دارند. انتظار مي‌رود كاهش قيمت مسكن به زودي به اين گروه سني نيز سرايت كند.
دژ قهقهه، زندان شاهان ایران