نبود حداقل يكي از امكانات ضروري آسانسور، پاركينگ و انباري بسته به زمان ساخت ملك يكي از دلايل قيمت مناسب آپارتمان هاي ميانسال است.
پرس‌وجو از مشاوران املاك در سطح پايتخت نشان مي‌دهد كه آپارتمانهايي در بازه سن بناي ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت، مي‌تواند پاسخگوي نياز متقاضياني كه در جست‌وجوي قيمت مناسب آپارتمان هستند، باشد.
به گزارش مجله دلتا، با شروع فصل پاييز افزايش نسبي آپارتمان‌هاي ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت در بازار معاملات، نسبت به گروه‌هاي سني پايين‌تر ، بيش از پيش در بازار مسكن مشهود است. با بررسي آگهي هاي موجود در موتورهاي جست‌وجوي معتبر ملكي مي‌توان ديد كه تعداد زيادي از اين املاك در گروه آپارتمان‌هاي «قيمت‌مناسب» قابل دسته‌بندي هستند.
دليل تعداد قابل‌توجه آپارتمانهايي با قيمت مناسب در بازه عمر بناي ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت را بايد در ميزان امكاناتي كه از آن برخوردار هستند، جست‌وجو كرد چرا كه دقت در امكانات، موقعيت و لوكيشن واحدهاي ياد شده نشان مي‌دهد، فراواني املاك قيمت‌مناسب در اين گروه سني به دليل نبود حداقل يكي از امكانات ضروري براي ساكنان آن است.
املاك بيش از عمر ۱۰ سال اغلب يك، دو يا يكي از هر سه امكان ضروري ملك يعني آسانسور، پاركينگ و انباري را ندارند و به همين دليل قيمت آن ها به نسبت ميانگين قيمت منطقه كاملا مناسب‌تر است. به‌عنوان مثال قيمت هر مترمربع از يك آپارتمان مسكوني ۱۲ سال ساخت در خيابان بهار بلوار قيطريه، ۲۲ ميليون تومان اعلام شده كه علت اين قيمت‌گذاري نسبتا مناسب، نداشتن پاركينگ و انباري براي اين واحد ساختمان مورد نظر است.
نياز به بازسازي اين نوع آپارتمان‌ها نيز علت ديگري براي قيمت مناسب پيشنهادي برخي از اين املاك است. در برخي موارد مالك به دليل پول‌لازم بودن يا به هر علت ديگري، تمايل به بازسازي ملك خود براي عرضه با قيمت بالاتر ندارد و حاضر است آن را با بهاي مناسب نسبت به سطح قيمت منطقه آگهي كند. مشاوران املاك مي‌گويند از هر ۱۰ آپارتمان ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت در بازار مسكن شايد يك يا دو مورد از آنها با قيمت بالا آگهي شده باشد و مالك روي قيمت خارج از عرف خود اصرار كند، اما بقيه در زمره املاكي با قيمت مناسب طبقه‌بندي شده‌اند.
نبود حداقل يكي از امكانات ضروري آسانسور، پاركينگ و انباري بسته به زمان ساخت ملك يكي از دلايل قيمت مناسب آپارتمان هاي ميانسال است.
پرس‌وجو از مشاوران املاك در سطح پايتخت نشان مي‌دهد كه آپارتمانهايي در بازه سن بناي ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت، مي‌تواند پاسخگوي نياز متقاضياني كه در جست‌وجوي قيمت مناسب آپارتمان هستند، باشد.
به گزارش مجله دلتا، با شروع فصل پاييز افزايش نسبي آپارتمان‌هاي ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت در بازار معاملات، نسبت به گروه‌هاي سني پايين‌تر ، بيش از پيش در بازار مسكن مشهود است. با بررسي آگهي هاي موجود در موتورهاي جست‌وجوي معتبر ملكي مي‌توان ديد كه تعداد زيادي از اين املاك در گروه آپارتمان‌هاي «قيمت‌مناسب» قابل دسته‌بندي هستند.
دليل تعداد قابل‌توجه آپارتمانهايي با قيمت مناسب در بازه عمر بناي ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت را بايد در ميزان امكاناتي كه از آن برخوردار هستند، جست‌وجو كرد چرا كه دقت در امكانات، موقعيت و لوكيشن واحدهاي ياد شده نشان مي‌دهد، فراواني املاك قيمت‌مناسب در اين گروه سني به دليل نبود حداقل يكي از امكانات ضروري براي ساكنان آن است.
املاك بيش از عمر ۱۰ سال اغلب يك، دو يا يكي از هر سه امكان ضروري ملك يعني آسانسور، پاركينگ و انباري را ندارند و به همين دليل قيمت آن ها به نسبت ميانگين قيمت منطقه كاملا مناسب‌تر است. به‌عنوان مثال قيمت هر مترمربع از يك آپارتمان مسكوني ۱۲ سال ساخت در خيابان بهار بلوار قيطريه، ۲۲ ميليون تومان اعلام شده كه علت اين قيمت‌گذاري نسبتا مناسب، نداشتن پاركينگ و انباري براي اين واحد ساختمان مورد نظر است.
نياز به بازسازي اين نوع آپارتمان‌ها نيز علت ديگري براي قيمت مناسب پيشنهادي برخي از اين املاك است. در برخي موارد مالك به دليل پول‌لازم بودن يا به هر علت ديگري، تمايل به بازسازي ملك خود براي عرضه با قيمت بالاتر ندارد و حاضر است آن را با بهاي مناسب نسبت به سطح قيمت منطقه آگهي كند. مشاوران املاك مي‌گويند از هر ۱۰ آپارتمان ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت در بازار مسكن شايد يك يا دو مورد از آنها با قيمت بالا آگهي شده باشد و مالك روي قيمت خارج از عرف خود اصرار كند، اما بقيه در زمره املاكي با قيمت مناسب طبقه‌بندي شده‌اند.
دژ قهقهه، زندان شاهان ایران