اهواز مركز استان خوزستان با جمعيتي يك و نيم ميليون نفري ، هفتمين شهر پر جمعيت كشور است. علي‌رغم همه فراز و فرودهايي كه اين شهر در چند دهه گذشته با آن روبرو بوده، اهواز اكنون شهري توسعه يافته است كه وجود فرصت‌هاي شغلي مختلف و منحصر به فرد، آن را تبديل به يكي از مهمترين مراكز اقتصادي كشور كرده است. طبيعي است كه مركزيت اقتصادي و رونق، موجب تقويت بخش‌هاي ديگري همچون بازار مسكن شود. مهاجرت‌هاي دائمي و موقت غيربوميان در سال‌هاي اخير به اهواز و همچنين افزايش جمعيت اين شهر موجب بالا رفتن متقاضيان رهن و اجاره يا خريد خانه در اهواز شده است. مجله دلتا زواياي مختلفي از مزاياي سكونت در اهواز را مانند اقتصاد، امكانات رفاهي و درماني، دسترسي و … بررسي كرده است. در اين مطلب با ما همراه باشيد.
مسيرهاي دسترسي به اهواز
- مسير جاده اي: اگر از تهران به سمت اهواز حركت مي‌كنيد، ابتدا بايد از طريق بزرگراه قم به سمت اراك، بروجرد و خرم‌آباد و بعد از آن به سمت انديمشك و اهواز رانندگي كنيد. اين مسير جاده‌اي جذابيت‌هاي بسياري دارد، اما برخي ترجيح مي‌دهند تا از مسير شهرهاي شناخته‌شده‌تري، نظير كاشان و اصفهان خود را به اهواز برسانند. براي سفر با اتوبوس به اهواز نيز از بسياري از شهرهاي ايران بليت مستقيم وجود دارد. بزرگترين پايانه مسافربري اهواز، سياحت، در سه‌راه خرمشهر واقع‌شده است.
- راه آهن: اهواز و كارون دو ايستگاه راه‌آهن اهواز، پراهميت‌ترين ايستگاه‌هاي جنوب كشور هستند. سفر ريلي از تهران به اهواز حدود ۱۵ ساعت زمان مي‌برد و قطار از شهرهاي محمديه، اراك، ازنا، دورود و انديمشك مي‌گذرد.
- فرودگاه: فرودگاه اهواز در جنوب غربي اين شهر واقع‌شده و روزانه به‌صورت ميانگين ۷۰ پرواز داخلي و خارجي دارد. از اكثر شهرهاي ايران به اهواز پرواز انجام مي‌شود.
حمل و نقل عمومي در اهواز
- تاكسي و اتوبوس
تاكسيراني شهر اهواز در سال ۷۷ فعاليت خود را آغاز كرده است و اكنون بسياري از مناطق شهري اهواز را پوشش مي‌دهد. تاكسي‌هاي راه آهن كارون و مركز شهر، تاكسي‌هاي فرودگاه، تاكسي‌هاي خطي و آژانس‌هاي بي‌سيم در سيستم تاكسيراني اين شهر قرار دارند.
در سال ۱۳۵۵ با ورود اتوبوس‌هاي بت فورد جابجايي با وسايل نقليه‌ي عمومي در اين شهر آغاز شد. سيستم اتوبوسراني اهواز اكنون با جايگزيني اتوبوس‌هاي فرسوده با اتوبوس‌هاي جديد و مجهز شدن به دستگاه‌هاي كارت بليت در وضعيت مطلوبي به سر مي‌برد.
- مترو
سازمان قطار شهري اهواز و حومه در سال ۱۳۸۱ تاسيس شد. اكنون مسير خط يك اهواز اكنون در حال ساخت است و به طول تقريبي ۲۳ كيلومتر شمال شرق شهر را با عبور از بخش مركزي شهر و رودخانه‌ي كارون به جنوب غرب شهر متصل مي‌كند. اين مسير متشكل از ۲۴ ايستگاه است. زمان سفر در اين مسير ۴۰ دقيقه برآورد مي‌شود.
مراكز درماني
- بيمارستان ابوذر اهواز
- بيمارستان شفا اهواز
- بيمارستان سينا اهواز
- بيمارستان امام خميني اهواز
- بيمارستان گلستان اهواز
- بيمارستان رازي اهواز
- بيمارستان بزرگ نفت اهواز
- بيمارستان آپادانا اهواز
- بيمارستان شهيد بقايي اهواز
مكان‌هاي ديدني شهر اهواز
رود كارون در اهواز با طولي نزديك به ۱۰۰۰ كيلومتر طولاني‌ترين رود ايران بوده و بخشي از آن قابل كشتيراني است. رود كارون براي بسياري از اهالي جنوب كشور مكاني پرخاطره مي‌شود و در مسير پر پيچ و خم آن، مناظر طبيعي زيبايي وجود دارد. بازار عبدالحميد نيز از جاذبه‌هاي قديمي اهواز و به جا مانده از دوران قاجار است كه در گذشته، ثروتمندان از آن خريد مي‌كردند. بناي معين‌التجار نيز از بناهاي متعلق به دوره قاجاريه است و در ميراث ملي به ثبت رسيده است. موزه هنرهاي معاصر اهواز در سال ۸۸ در ۲ طبقه و با ۵ گالري در جاده ساحلي اهواز افتتاح شد. اين موزه در حال حاضر ۷۰ اثر ارزنده دارد.
اقتصاد شهر اهواز
استان خوزستان به دليل برخورداري از منابع غني نفت و گاز يكي از قطب‌هاي اقتصادي مطرح كشور است. استقرار پالايشگاه‌هاي مختلف، كارخانه‌هاي ذوب، فولادسازي و لوله‌سازي و همچنين زمين‌هاي كشاورزي قابل كشت فراوان به دليل وجود رود كارون، به اين منطقه مركزيت بخشيده است. اهواز اكنون شهري توسعه‌يافته است كه به دليل موقعيت استراتژيك خود، خاستگاه فرصت‌هاي شغلي منحصر به فرد بوده و وجود دانشگاه‌هاي علمي معتبر و بزرگ در اين منطقه موجب شده نيروهاي كار و دانشجويان بسياري گذرشان به اهواز بخورد و چند سالي را در اين شهر مستقر شوند.
بافت شهر اهواز و قيمت ملك
رود كارون كه تقريبا از وسط شهر اهواز مي‌گذرد، نقش عمده‌اي در تقسيم‌بندي محلههاي اين شهر به محلههاي شرقي و غربي رود كارون دارد. از آنجا كه بخش قابل توجهي از مساحت مناطق شرقي رود كارون متعلق به بافت تجاري و اداري است و مراكز خريد و بازارها بيشتر در اين ناحيه قرار دارند، معاملات رهن و اجاره يا خريد خانه در اهواز عمدتا در قسمت غربي اين رود انجام مي‌شود. محلههاي مسكوني پرجمعيتي مانند گلستان، كيانپارس، كيان‌آباد و … در اين محدوده قرار دارد و امانيه و فلكه ساعت هستهٔ مركزي آن را تشكيل مي‌دهند.
خيابان‌هاي نادري، امام، آزادگان و شريعتي در قسمت شرقي كارون هستند. در محدوده شرقي محلههاي ديگري همچون كوروش، زيتون كارمندي، شهرك نفت هستند.
در اهواز هم مانند ديگر شهرها، محله‌ها بسته به قيمت ملك به سه بخش ارزان، متوسط و لوكس تقسيم مي‌شود. قيمت خانه و آپارتمان در محلههاي شمالي اهواز گران‌تر است. همان‌طور كه از محلههاي شمال اهواز به سمت محلههاي جنوبي حركت مي‌كنيم، قيمت ملك كاهش مي‌يابد؛ بنابراين بافت و كيفيت خانه در مناطق جنوبي اهواز تفاوت بارزي با شمال آن دارد؛ اما مناطق مركزي شهر با امكانات مناسب بهترين محلههاي اهواز براي خريد يا اجاره خانه به نظر مي‌رسند.
معرفي برخي از محلههاي اهواز
محله كيانپارس: به دليل تراكم امكانات رفاهي در اين محله، كيانپارس از مناطق اعيان‌نشين اهواز به شما مي‌رود. خانه‌هاي ويلايي زيادي با متراژهاي بالا در اين منطقه قرار دارد. بلوار ساحلي كارون در موازات اين منطقه نيز به اهميت آن افزوده است. آپارتمان‌سازي، چهره اين منطقه را متحول كرده و آن را در رده گران‌ترين محله اهواز قرار داده است.
محله كيان آباد: اين محله مرفه‌نشين در همسايگي كيانپارس قرار دارد و قيمت ملك در خيابان‌هاي منتهي به كيانپارس بالا است. سيتي سنتر خليج فارس به‌عنوان بزرگترين و مجهزترين مجتمع تفريحي گردشگري در استان خوزستان در اين منطقه قرار دارد و قيمت ملك را در آن بالا نگه داشته است.
محله زيتون كارمندي: محله‌اي نه چندان قديمي است كه در شمال شرق رود كارون قرار دارد. منطقه‌ي زيتون در گذشته توسط شركت ملي نفت براي سكونت كارمندان اين شركت تاسيس شده و اكنون ساخت و ساز در حال تغيير چهره اين محله است.
محله پادادشهر: از محلههاي مرفه‌نشين اهواز است كه در دهه پنجاه شكل گرفته است. اين محله در بيست سال گذشته به شكل قابل توجهي توسعه پيدا كرده است.
محله گلستان: محله گلستان در جنوب شرق رودخانه كارون به دليل همجواري با دانشگاه جندي شاپور و بيمارستان گلستان از مناطق گران قيمت شهر است و با مناطقي همچون زيتون كارمندي ، پادادشهر و كيان آباد از لحاظ قيمت رقابت قيمتي دارد.
خريد خانه در اهواز به ويژه براي مهاجران نيازمند مشاوره و انتخاب صحيح است. براي اطلاع دقيق از قيمت ملك در اهواز اينجا كليك كنيد.
اهواز مركز استان خوزستان با جمعيتي يك و نيم ميليون نفري ، هفتمين شهر پر جمعيت كشور است. علي‌رغم همه فراز و فرودهايي كه اين شهر در چند دهه گذشته با آن روبرو بوده، اهواز اكنون شهري توسعه يافته است كه وجود فرصت‌هاي شغلي مختلف و منحصر به فرد، آن را تبديل به يكي از مهمترين مراكز اقتصادي كشور كرده است. طبيعي است كه مركزيت اقتصادي و رونق، موجب تقويت بخش‌هاي ديگري همچون بازار مسكن شود. مهاجرت‌هاي دائمي و موقت غيربوميان در سال‌هاي اخير به اهواز و همچنين افزايش جمعيت اين شهر موجب بالا رفتن متقاضيان رهن و اجاره يا خريد خانه در اهواز شده است. مجله دلتا زواياي مختلفي از مزاياي سكونت در اهواز را مانند اقتصاد، امكانات رفاهي و درماني، دسترسي و … بررسي كرده است. در اين مطلب با ما همراه باشيد.
مسيرهاي دسترسي به اهواز
- مسير جاده اي: اگر از تهران به سمت اهواز حركت مي‌كنيد، ابتدا بايد از طريق بزرگراه قم به سمت اراك، بروجرد و خرم‌آباد و بعد از آن به سمت انديمشك و اهواز رانندگي كنيد. اين مسير جاده‌اي جذابيت‌هاي بسياري دارد، اما برخي ترجيح مي‌دهند تا از مسير شهرهاي شناخته‌شده‌تري، نظير كاشان و اصفهان خود را به اهواز برسانند. براي سفر با اتوبوس به اهواز نيز از بسياري از شهرهاي ايران بليت مستقيم وجود دارد. بزرگترين پايانه مسافربري اهواز، سياحت، در سه‌راه خرمشهر واقع‌شده است.
- راه آهن: اهواز و كارون دو ايستگاه راه‌آهن اهواز، پراهميت‌ترين ايستگاه‌هاي جنوب كشور هستند. سفر ريلي از تهران به اهواز حدود ۱۵ ساعت زمان مي‌برد و قطار از شهرهاي محمديه، اراك، ازنا، دورود و انديمشك مي‌گذرد.
- فرودگاه: فرودگاه اهواز در جنوب غربي اين شهر واقع‌شده و روزانه به‌صورت ميانگين ۷۰ پرواز داخلي و خارجي دارد. از اكثر شهرهاي ايران به اهواز پرواز انجام مي‌شود.
حمل و نقل عمومي در اهواز
- تاكسي و اتوبوس
تاكسيراني شهر اهواز در سال ۷۷ فعاليت خود را آغاز كرده است و اكنون بسياري از مناطق شهري اهواز را پوشش مي‌دهد. تاكسي‌هاي راه آهن كارون و مركز شهر، تاكسي‌هاي فرودگاه، تاكسي‌هاي خطي و آژانس‌هاي بي‌سيم در سيستم تاكسيراني اين شهر قرار دارند.
در سال ۱۳۵۵ با ورود اتوبوس‌هاي بت فورد جابجايي با وسايل نقليه‌ي عمومي در اين شهر آغاز شد. سيستم اتوبوسراني اهواز اكنون با جايگزيني اتوبوس‌هاي فرسوده با اتوبوس‌هاي جديد و مجهز شدن به دستگاه‌هاي كارت بليت در وضعيت مطلوبي به سر مي‌برد.
- مترو
سازمان قطار شهري اهواز و حومه در سال ۱۳۸۱ تاسيس شد. اكنون مسير خط يك اهواز اكنون در حال ساخت است و به طول تقريبي ۲۳ كيلومتر شمال شرق شهر را با عبور از بخش مركزي شهر و رودخانه‌ي كارون به جنوب غرب شهر متصل مي‌كند. اين مسير متشكل از ۲۴ ايستگاه است. زمان سفر در اين مسير ۴۰ دقيقه برآورد مي‌شود.
مراكز درماني
- بيمارستان ابوذر اهواز
- بيمارستان شفا اهواز
- بيمارستان سينا اهواز
- بيمارستان امام خميني اهواز
- بيمارستان گلستان اهواز
- بيمارستان رازي اهواز
- بيمارستان بزرگ نفت اهواز
- بيمارستان آپادانا اهواز
- بيمارستان شهيد بقايي اهواز
مكان‌هاي ديدني شهر اهواز
رود كارون در اهواز با طولي نزديك به ۱۰۰۰ كيلومتر طولاني‌ترين رود ايران بوده و بخشي از آن قابل كشتيراني است. رود كارون براي بسياري از اهالي جنوب كشور مكاني پرخاطره مي‌شود و در مسير پر پيچ و خم آن، مناظر طبيعي زيبايي وجود دارد. بازار عبدالحميد نيز از جاذبه‌هاي قديمي اهواز و به جا مانده از دوران قاجار است كه در گذشته، ثروتمندان از آن خريد مي‌كردند. بناي معين‌التجار نيز از بناهاي متعلق به دوره قاجاريه است و در ميراث ملي به ثبت رسيده است. موزه هنرهاي معاصر اهواز در سال ۸۸ در ۲ طبقه و با ۵ گالري در جاده ساحلي اهواز افتتاح شد. اين موزه در حال حاضر ۷۰ اثر ارزنده دارد.
اقتصاد شهر اهواز
استان خوزستان به دليل برخورداري از منابع غني نفت و گاز يكي از قطب‌هاي اقتصادي مطرح كشور است. استقرار پالايشگاه‌هاي مختلف، كارخانه‌هاي ذوب، فولادسازي و لوله‌سازي و همچنين زمين‌هاي كشاورزي قابل كشت فراوان به دليل وجود رود كارون، به اين منطقه مركزيت بخشيده است. اهواز اكنون شهري توسعه‌يافته است كه به دليل موقعيت استراتژيك خود، خاستگاه فرصت‌هاي شغلي منحصر به فرد بوده و وجود دانشگاه‌هاي علمي معتبر و بزرگ در اين منطقه موجب شده نيروهاي كار و دانشجويان بسياري گذرشان به اهواز بخورد و چند سالي را در اين شهر مستقر شوند.
بافت شهر اهواز و قيمت ملك
رود كارون كه تقريبا از وسط شهر اهواز مي‌گذرد، نقش عمده‌اي در تقسيم‌بندي محلههاي اين شهر به محلههاي شرقي و غربي رود كارون دارد. از آنجا كه بخش قابل توجهي از مساحت مناطق شرقي رود كارون متعلق به بافت تجاري و اداري است و مراكز خريد و بازارها بيشتر در اين ناحيه قرار دارند، معاملات رهن و اجاره يا خريد خانه در اهواز عمدتا در قسمت غربي اين رود انجام مي‌شود. محلههاي مسكوني پرجمعيتي مانند گلستان، كيانپارس، كيان‌آباد و … در اين محدوده قرار دارد و امانيه و فلكه ساعت هستهٔ مركزي آن را تشكيل مي‌دهند.
خيابان‌هاي نادري، امام، آزادگان و شريعتي در قسمت شرقي كارون هستند. در محدوده شرقي محلههاي ديگري همچون كوروش، زيتون كارمندي، شهرك نفت هستند.
در اهواز هم مانند ديگر شهرها، محله‌ها بسته به قيمت ملك به سه بخش ارزان، متوسط و لوكس تقسيم مي‌شود. قيمت خانه و آپارتمان در محلههاي شمالي اهواز گران‌تر است. همان‌طور كه از محلههاي شمال اهواز به سمت محلههاي جنوبي حركت مي‌كنيم، قيمت ملك كاهش مي‌يابد؛ بنابراين بافت و كيفيت خانه در مناطق جنوبي اهواز تفاوت بارزي با شمال آن دارد؛ اما مناطق مركزي شهر با امكانات مناسب بهترين محلههاي اهواز براي خريد يا اجاره خانه به نظر مي‌رسند.
معرفي برخي از محلههاي اهواز
محله كيانپارس: به دليل تراكم امكانات رفاهي در اين محله، كيانپارس از مناطق اعيان‌نشين اهواز به شما مي‌رود. خانه‌هاي ويلايي زيادي با متراژهاي بالا در اين منطقه قرار دارد. بلوار ساحلي كارون در موازات اين منطقه نيز به اهميت آن افزوده است. آپارتمان‌سازي، چهره اين منطقه را متحول كرده و آن را در رده گران‌ترين محله اهواز قرار داده است.
محله كيان آباد: اين محله مرفه‌نشين در همسايگي كيانپارس قرار دارد و قيمت ملك در خيابان‌هاي منتهي به كيانپارس بالا است. سيتي سنتر خليج فارس به‌عنوان بزرگترين و مجهزترين مجتمع تفريحي گردشگري در استان خوزستان در اين منطقه قرار دارد و قيمت ملك را در آن بالا نگه داشته است.
محله زيتون كارمندي: محله‌اي نه چندان قديمي است كه در شمال شرق رود كارون قرار دارد. منطقه‌ي زيتون در گذشته توسط شركت ملي نفت براي سكونت كارمندان اين شركت تاسيس شده و اكنون ساخت و ساز در حال تغيير چهره اين محله است.
محله پادادشهر: از محلههاي مرفه‌نشين اهواز است كه در دهه پنجاه شكل گرفته است. اين محله در بيست سال گذشته به شكل قابل توجهي توسعه پيدا كرده است.
محله گلستان: محله گلستان در جنوب شرق رودخانه كارون به دليل همجواري با دانشگاه جندي شاپور و بيمارستان گلستان از مناطق گران قيمت شهر است و با مناطقي همچون زيتون كارمندي ، پادادشهر و كيان آباد از لحاظ قيمت رقابت قيمتي دارد.
خريد خانه در اهواز به ويژه براي مهاجران نيازمند مشاوره و انتخاب صحيح است. براي اطلاع دقيق از قيمت ملك در اهواز اينجا كليك كنيد.
دژ قهقهه، زندان شاهان ایران