loading...

مجله دلتا

مجله دلتا

بازدید : 133
شنبه 12 مهر 1399 زمان : 16:29

آبشار آتشین یوسمیت دومین آبشار بلند در دره یوسمیت است که بدون هیچ منبع رودخانه‌ای، آب از آن جریان پیدا می‌کند.
آبشار آتش

آبشار آتشین یوسمیت

یکی از جذاب‌ترین پدیده‌های طبیعی در پارک ملی یوسمیت کالیفرنیا، آبشار آتش یوسمیت است. این آبشار که البته رنگ آبی در آن دیده نمی‌شود به هورستیل فایرفال (The Horsetail Firefall) نیز معروف است. این آبشار، رنگی نارنجی و بسیار عجیب دارد و آن هم کاملا طبیعی است! اما این رنگ نارنجی چیست؟! آیا لاوا یا گداخته‌های آتشفشانی در آن روان است؟ با این بخش از مجله دلتا همراه باشید.

آبشار آتشین یوسمیت

آبشار هورس تِیل که به معنی دم اسب است در پارک ملی یوسمیت در کالیفرنیا یک نمایش شگفت‌انگیز است. این آبشار فصلی در اوایل زمستان و اوایل بهار جریان دارد. شاید در زمان نامناسب که این آبشار را ببینید، چندان هم حیرت‌انگیز به نظر نرسد اما از اواسط فوریه، زمانی که هوا مناسب باشد، در آخرین ساعاتی که آفتاب به این آبشار می‌تابد، شما به طرز حیرت‌انگیزی می‌بینید که رنگ این آبشار نارنجی شده و گویا به جای آب آتش از آن روان است.

آبشار یوسمیت

شاید اولین افرادی که این آبشار را به این صورت دیده‌اند، با خود به این فکر کرده‌اند که شاید یک حفره آتشفشانی در بالای این صخره وجود دارد و این چیزی که می‌بینند، نه آب، بلکه لاوا یا گدازه‌های آتشفشان است.

درخشش آبشار

اگر آسمان حتی ابر کوچکی داشته باشد این پدیده شکل نمی‌گیرد. پس می‌توان گفت که هوا در غروب هنگام باید کاملا صاف باشد. هیچ ابر، باران یا برفی نباید در آسمان باشد و ببارد، زیرا در این صورت نور آفتاب مسدود خواهد شد و به این آبشار نخواهد رسید. خوشبختانه، هوای زمستان در یوسمیت بسیار متغیر است. حتی اگر روزی با ابرهای متراکم شروع شود، امکان این وجود دارد که به مرور ابرها کنار رفته و هوا صاف و خالی از هرگونه ابری شود.

آبشار یوسمیت کالیفرنیا

بلندترین آبشار

آبشار آتش یوسمیت دومین آبشار بلند در دره یوسمیت است که بدون هیچ منبع رودخانه‌ای، آب از آن جریان پیدا می‌کند. این آبشار به طور کلی توسط آب شدن برف‌ها و نه هیچ روش دیگری به وجود می‌آید. از آنجایی که هیچ رودخانه یا جویباری به این آبشار نمی‌رسد، در دیگر مواقع سال که از آب شدن برف‌ها می‌گذرد یا هوا بسیار سرد است، آن را نخواهید دید.

آبشار آتش یوسمیت

پارک ملی یوسمیت

یوسمیت یکی از پارک ملی‌های ایالت متحده است که در بخش غربی سیرا نوادا در کالیفرنیا واقع شده است. این پارک از سال ۱۹۸۴، به‌عنوان یکی از میراث‌های جهانی در نظر گرفته شد. این پارک ملی که جایگاه آبشار آتشین یوسمیت نیز هست، به خاطر صخره‌های گرانیتی، آبشارهای بی‌نظیر، رودخانه‌های زلال، دریاچه‌ها، کوه‌ها، یخچال‌های طبیعی و به طور کلی تنوع بیولوژیکی معروف است.

بازدید : 140
شنبه 12 مهر 1399 زمان : 16:24

مکان‌های طبیعی روی کره زمین است که حتی اگر یک دقیقه در آن وقت بگذرانید، حس آرامش خاصی به شما انتقال پیدا می‌کند.
محبوب‌ ترین جزایر دنیا

با محبوب‌ترین جزایر دنیا آشنا شوید

جزایر با صدای روح‌نواز امواج دریا و برخی اوقات آرامش و زلالی که آب به همراه دارد، حس فوق‌العاده زیبایی را برای تماشاگران خود خلق می‌کنند. در گوشه و کنار این کره خاکی جزیره‌های شگفت‌انگیزی وجود دارند که در این بخش از مجله دلتا می‌خواهیم محبوب‌ ترین جزایر دنیا را با هم بیشتر بشناسیم.

جزیره بورا بورا

یکی از محبوبترین جزایر دنیا در اقیانوس آرام جنوبی، بنام جزایر پلی‌نزی فرانسه قرار دارد. مجموعه جزایر بورا بورا شبیه به یک کلاه لبه‌دار اسپانیایی است. در واقع جزیره بورا بورا از تعداد زیادی جزیره مرجانی تشکیل شده است. مجموع این جزایر چشم‌اندازی خارق‌العاده از طبیعت زیبا را به نمایش گذاشته است. جالب‌ترین بخش جزیره بورا بورا تالاب رنگارنگ جزیره است. از جمله تفریحاتی که می‌توان در آب‌های شفاف و فوق‌العاده این جزیره انجام داد، غواصی است.

جزیره بورا بورا

جزیره سانتورینی

جزیره سانتورینی در واقع یک شهر رویایی در کشور یونان است. تماشای غروب آفتاب وقتی که در آب دریا منعکس شده است، از ساختمان‌های سفید رنگ سانتورینی صحنه درماتیک را به‌وجود می‌آورد. خانه‌های سفید رنگ سانتورینی مثل عروسی درخشان در دریای اژه خودنمایی می‌کند. اگر اهل ماجراجویی هستید، حتما از کوه‌های آتشفشانی این جزیره بالا بروید و در چشمه‌های آب گرم طبیعی شنا کنید.

جزیره سانتورینی

جزایر مالدیو

کشور مالدیو با قرار گرفتن در اقیانوس هند، زیباترین و درخشان‌ترین جزایر دنیا را درخود جای داده است. جالب است بدانید که غواصی و ماجراجویی در آب‌های نیلگون و زیبای مالدیو واقعا هیجان انگیز است. همچنین هتل‌ و اقامتگاه‌‌ها در جزیره مالدیو به بهترین شکل و کاملا به‌روز طراحی و ساخته شده‌اند و برخی از این هتل‌ها روی آب شناوراند.

جزیره مالدیو

سیشل

سیشل یکی از محبوب‌ ترین جزایر دنیا در آفریقا است. جمهوری سیشل در واقع یک کشور جزیره‌ای در اقیانوس هند است. سیشل منطقه‌‌ای است که سواحل بکر و آرام و صخره‌‌های گرانیتی باشکوه را در خود جای داده است. اگر به ماهیگیری علاقه دارید، بهتر است بدانید که ماهی‌های گوناگون و مختلفی در جزایر سیشل زندگی می‌کنند.

جزیره سیشل

جزایر کوک

جزایر کوک با تالاب ‌های دیدنی، سواحل بی‌نظیر، قله‌های آتشفشانی به عنوان یکی از محبوب‌ ترین جزایر دنیا شناخته شده‌اند. از جمله فعالیت‌هایی که جذابیت این جزایر را دو چندان کرده است، می‌توان به پیاده‌روی روی شن‌های نرم ساحل و غواصی کنار ماهی‌ها در آب‌های زیبا و شفاف اشاره کرد. همچنین فستیوال‌های محلی متنوعی هم در جزایر کوک برای هیجان و لذت هر چه بیشتر گردشگران برگزار می‌شود.

جزایر کوک

بالی

جزیره شگفت‌انگیز بالی از استرالیا تا آسیا گسترده شده است. جالب است بدانید که در کشور اندونزی نزدیک به ۱۷۰۰۰ جزیره وجو دارد که بالی یکی از خوش منظره‌ترین و زیبا‌ترین این جزایر محسوب می‌شود. یک پیاده‌روی فوق العاده با استشمام هوای تمیز و تازه یکی از بهترین تجربه‌های سفر خواهد بود.

بالی

بازدید : 306
شنبه 12 مهر 1399 زمان : 15:48

مکان‌های ترسناک دنیا درست زیر پاهای ما با همه نکات غیرقابل باورشان، بخش بزرگی از گردشگری ماجراجویانه را شکل می‌دهند.

مکان‌هایی روی کره سبز و آبی ما وجود دارند که آنقدر از نظر بصری خارق‌العاده و فراواقعی به نظر می‌رسند که باور اینکه واقعا وجود داشته باشند بسیار سخت است. در ادامه با معرفی ۷ مکان مخفی رازآلود زیرزمینی در لندن که از مکان های ترسناک دنیا به شمار می‌روند، با مجله دلتا همراه باشید.

مکان های ترسناک دنیا | گردشگری ماجراجویانه | گوردخمه لندن | گردشگری انگلستان | مجله دلتا

غار کریستال در پینشیل پارک

غار کریستال یکی از مکان های مخفی جادویی لندن و از مکان های ترسناک دنیا است که در پینشیل پارک لندن قرار دارد. این پارک بین سال‌های ۱۷۳۸ تا ۱۷۷۳ توسط چارلز همیلتون طراحی و اجرا شده و در فهرست آثار تاریخی قرار دارد.

مکان های ترسناک دنیا | گردشگری ماجراجویانه | گوردخمه لندن | گردشگری انگلستان | مجله دلتا

دخمه وست نوروود

یک مکان مخفی برای داستان های ارواح! گوردخمه وست نوروود از مکان های ترسناک دنیا بوده و در زیر مکان پیشین کلیسای اسقفی قرار دارد که در سال ۱۹۵۵ براثر بمباران ویران شد. اولین تدفین‌ها در سال ۱۸۳۷ در آن انجام شد.

مکان های ترسناک دنیا | گردشگری ماجراجویانه | گوردخمه لندن | گردشگری انگلستان | مجله دلتا

عمارت شهرداری East Crypt

عمر این ساختمان با ظاهر جالب به سال های ۱۰۴۲ برمی گردد و به نظر می‌رسد یکی از اولین و بهترین نمونه‌های ساختمان در نوع خود در انگلستان است. از عمارت شهرداری چندصدسال به عنوان تالار شهر و مرکز اداری و تشریفاتی شهر لندن استفاده می‌شده است.

مکان های ترسناک دنیا | گردشگری ماجراجویانه | گوردخمه لندن | گردشگری انگلستان | مجله دلتا

پادوک Paddock

پادوک اسم رمزی یک پناهگاه و پشتیبانی مخفی کابینه جنگ است و در جنگ جهانی دوم ساخته شده است. این پناهگاه به شکل ضد بمب، در دو طبقه، با چهل اتاق برای تمام شاخه های نظامی و اصلی دولت طراحی شده است.

مکان های ترسناک دنیا | گردشگری ماجراجویانه | گوردخمه لندن | گردشگری انگلستان | مجله دلتا

حمام رومی Billingsgate

تاریخ این بنا به قرن ۲ و ۳ میلادی باز می گردد و اولین بار در سال ۱۸۴۸ در طول ساخت و ساز بورس زغال سنگ لندن کشف شد. در اواخر دهه ۱۹۶۰، باستان شناسان حفاری‌های عمیق‌تری انجام دادند و ویرانه‌ها را مورد بررسی قرار دادند. متاسفانه این سایت برای عموم باز نیست.

مکان های ترسناک دنیا | گردشگری ماجراجویانه | گوردخمه لندن | گردشگری انگلستان | مجله دلتا
اتاق زیرزمینی Whitehall Palace

کاخ وایت هال اقامتگاه اصلی پادشاهان انگلیسی در لندن از سال ۱۵۳۰ تا ۱۶۹۸(به جز ۱۶۲۲) بوده است. قبل از آتش سوزی این کاخ به عنوان بزرگترین کاخ اروپا با ۱۵۰۰ اتاق، از واتیکان و ورسای پیشی گرفت. اتاق زیرزمینی بزرگی از آن به عنوان انبار شراب هنری هشتم شناخته شده و در زیر ساختمان وزارت دفاع قرار دارد.

بازدید : 190
چهارشنبه 9 مهر 1399 زمان : 10:32

جزیره سنتینل شمالی در خلیج بنگال در اقیانوس هند، یکی از دورافتاده‌ترین و منزوی‌ترین جزایر کره زمین است.
باغ وحش انسانی

جزیره سنتینل

جزیره سنتینل شمالی یکی از جزایر آندامان در خلیج بنگال است. جمعی از مردمان بومی، مشهور به سنتینلی‌ها در این جزیره زندگی می‌کنند. سنتینلی‌ها از هر گونه رابطه با مردمان دیگر دوری کرده و با دنیای مدرن ارتباطی نداشته‌اند. بدین ترتیب دولت هندوستان کل جزیره را که تقریبا به میزان جزیره لاوان است و آب‌های اطراف آن تا سه مایل از جزیره را منطقه ممنوعه اعلام نموده است. با این نوشتار از مجله دلتا همراه باشید.

جزیره سنتینل کجاست؟

در هندوستان حدود ۱۲۰۰ جزیره وجود دارد. این جزیره‌ها، به دلیل دارا بودن صخره‌های زیبا، سواحل مرجانی، کوه‌های آتش‌فشانی و طبیعت دیدنی توریست‌های زیادی را به خود جذب می‌کنند.

جزیره سنتینل

زبانی که آن‌ها با هم صحبت می‌کنند شباهتی به زبان‌های ساکنین جزایر اطراف ندارد و می‌توان گفت که آنها جز قدیمی‌ترین قبایلی‌اند که تا به حال مشاهده شده است. از شیوه زندگی ساکنین آن اطلاعاتی در دسترس نیست و ادعایی مبنی بر آدم‌خوار بودن اهالی جزیره وجود دارد.

واکنش دولت هندوستان در رابطه با جزیره سنتینل

دولت هندوستان بارها تلاش نمود تا با مردم این جزیره ارتباط برقرار کند ولی با حساسیت و واکنش بیش از حد آن‌ها روبرو شد. بنابراین، دولت هندوستان اعلام کرد هیچ کس به منظور ماهیگیری و گردشگری حق نزدیک شدن بیش از ۳ مایل به این جزیره را ندارد. زیرا ساکنین این جزیره تمایلی به خوشامدگویی به توریست‌ها ندارند و اغلب کسانی که به این جزیره پا گذاشته‌اند، زندانی یا کشته شده‌اند. دلیل دیگر منع دولت هندوستان، این است که بدن افراد این قبیله در برابر انواع بیماری‌، ایمن نیست و ممکن است مردم آن به بیماری‌های خطرناکی دچار شوند.

جزیره ممنوعه سنتینل

“جزیره سنتینل” معروف به باغ وحش انسانی

طی سال‌های متمادی، افراد زیادی برای برقراری ارتباط و دوستی با افراد ساکن در این جزیره و دعوت آنها به ادیان مختلف وارد جزیره سنتینل شدند ولی با استقبالی نظیر انسان‌های اولیه روبرو شدند. به همین دلیل، این جزیره به باغ وحش انسانی مشهور گشته است.

جزیره آدم خوارها

بازدید : 284
چهارشنبه 9 مهر 1399 زمان : 10:28

هنوز هم در این جهان مکان‌هایی وجود دارند که قانونا نمی‌توانید به آنجا بروید و این موضوع دلایل مختلفی دارد.
مکان های ناشناخته جهان

مکان های ممنوعه جهان

مکان‌های ممنوعه جهان که در این نوشتار از مجله دلتا قصد معرفی آنها را داریم، جزایر، پایگاه‌های نظامی، جاذبه‌های طبیعی و… است که برای مردم عادی قدغن شده‌اند. بیایید در یک سفر چند دقیقه‌ای سری به مکان های ناشناخته جهان بزنیم که احتمالا در دنیای واقعی هیچ وقت شانسی برای دیدن آن‌ها نخواهید داشت.

غارهای Lascaux در فرانسه

این غارها در جنوب غربی کشور فرانسه واقع شده‌اند و شامل ۹۰۰ نقاشی ماقبل تاریخ است. از سال ۱۹۶۳ تا حالا این غارها از دسترس عموم مردم خارج شده‌اند چرا که وجود هر انسانی در این غارها به شدت تخریب‌کننده اعلام شده است، این غارها فقط هفته‌ای یک بار برای چند دقیقه آن هم برای نیروهای امنیتی باز می‌شوند.

غار لاسکو

منطقه ۵۱ نوادا در آمریکا

این منطقه در صحرای نوادا قرار دارد و در واقع یک پایگاه نظامی سری است که هیچ وقت هدف از ساخت آن برای عموم مردم نه روشن شده است و نه توضیحی درباره آن داده شده است. پس یک چیز روشن وجود دارد و آن هم این است که هر اتفاقی که در این منطقه می‌افتد نباید توسط کسی دیده شود و به همین خاطر دسترسی به آن به شدت محدود شده است و از مکان های ناشناخته و ممنوعه جهان است.

جزیره سورتسی در ایسلند

سورتسی یک جزیره کوچک آتشفشانی در سواحل جنوبی ایسلند است که زمانی به عنوان جوان‌ترین جزیره جهان شناخته می‌شد، این جزیره طی انفجار آتشفشانی به وجود آمده بود اما در حال حاضر توسط هیچ کسی قابل دسترسی نیست مگر گروهی خاص از دانشمندان. آن‌ها می خواهند تغییرات اتفاق افتاده روی این جزیره را بدون دخالت انسان‌های دیگر مورد بررسی قرار بدهند.

جزیره سورتسی

طاق سوالبرد در نروژ

این طاق که در کوهستان‌های سرد و پوشیده از برف نروژ قرار دارد، در یکی از جزیره‌های بسیار دوردست مجمع الجزایر سوالبرد واقع شده است و بین کشور نروژ و قطب شمال قرار دارد. در این مرکز گیاهان بسیار خاصی کاشته می‌شود تا در شرایط بحران جهانی از آن‌ها استفاده شود. در حال حاضر ۱ میلیون گیاه ناشناخته در آن وجود دارد.

اشناخته های جهان

مترو دوم در روسیه

متروی دوم که به نام کد D-6 هم شناخته می‌شود، یک سیستم سری زیر زمینی است که به موازات سیست متروی مسکو ساخته شده است. این شبکه ساختمان‌های بسیار مهم دولتی و ادارای مسکو را به هم وصل می‌کند، از جمله آن‌ها کاخ کرملین و آکادمی General Staff و خانه Zheltovsky است.

اتاق سری کوکاکولا

فرمول افسانه‌ای کوکاکولا… فرمولی که همه شرکت‌های رقیب سعی کرده‌اند تا از آن سر در بیاورند، در یکی از سری‌ترین جاهای دنیا قرار دارد، در اتاق سری کوکاکولا در آتلانتای جرجیا قرار دارد. فرمول سری کوکاکولا ۱۲۵ سال است به تاریخ پیوسته است.

اتاق سری کوکالا

جزیره مارها در برزیل

این جزیره در نزدیکی سواحل سائوپائولو قرار گرفته است و به خاطر تعداد خارج از حد تصور مارهایش مشهور شده است، این جزیره تنها جایی روی کره زمین است که Golden Lancehead Viper در آن زندگی می‌کند، نوعی مار بسیار قدرتمند که می‌تواند گوشت انسان را به راحتی ذوب کند! پس جای تعجب نیست که دولت برزیل تصمیم گرفته تا این جزیره در لیست مکان‌های ممنوعه جهان قرار دهد.

مکان های ممنوعه جهان

بازدید : 184
سه شنبه 8 مهر 1399 زمان : 10:16

کراوات شما نباید از بقیه اجزای ظاهر شما جدا باشد یا آن را خراب کند، بلکه باید هماهنگی داشته باشد.
کراوات

کراوات شاید جزو اکسسوارهای کوچک باشد، ولی مطمئن باشید در ظاهر کلی آقایان تفاوت زیادی ایجاد می کند. اگر کراواتی می‌خواهید که خودش به تنهایی خوب به نظر برسد، یادتان باشد که چیز متفاوتی از تیپ‌تان انتخاب نکنید. با مجله دلتا همراه باشید.

طول کراوات مهم است

قد شما هر چقدر باشد، نوک کراوات‌ باید تا خط کمربند باشد، نه چند سانت بلندتر و نه چند سانت کوتاه‌تر.

اندازه کراوات

پهنای آن نیز مهم است

در مجله GQ همه طرفدار کراوات‌های باریک هستند، ولی نه کراوات‌های فوق باریک! ۵.۷ تا ۷ سانتیمتر، بیشترین پهنای موردنظر ما است. کراواتی به باریکی مذکور هم برای اداره مناسب است و هم در محیط شهری، ظاهری مدرن به کت و شلوارتان می‌دهد.

 پهنای کراوات

گره کراوات نباید زیادی بزرگ باشد.

در واقع فقط باید یک گره را بلد باشید: “چهار-در-دست”. این گره نه خیلی بزرگ است و نه خیلی کوچک و زیادی مثلثی شکل نیست. این گره، گره ای طبیعی و شیک است و با همه یقه ها جور در می‌آید. آن را یاد بگیرید و هرگز فراموش نکنید و همیشه از آن استفاده کنید.

سلاح مخفی کروات را فراموش نکنید.

لیزا کوهن، ادیتور ارشد بخش فشن مجله GQ می گوید: «کراواتی که راحت گره زده شود، بدون این سلاح هم مشکلی ندارد. ولی فوت کوزه گری نهایی گره زدن کراوات، چین کوچک زیر گره است. این چین از اهمیت زیادی در خوب به نظر رسیدن کراوات برخوردار است.

گره کراوات

کراوات‌های ضروری که هر کسی باید داشته باشد.

پشمی: وسط زمستان، قطعاً باید کراواتی بزنید که با کت و شلوار سنگین و ضخیم جور دربیاید.

مشکی ساده: برای مناسبت‌های رسمی، برای کت و شلوار خاکستری با پیراهن سفید، یا برای کت چرم یا جین مناسب است. کراوات مشکی ساده به نحوی استثنائی انعطاف پذیر است.

خال خالی ریز: این طرح کمی متفاوت‌تر است، ولی انتخابی هوشمندانه است.

کلاب: هر کراواتی با لوگوی تکرارشونده، کلاب است. هر کسی که بخواهد استایلی جدی داشته باشد می‌تواند این طرح را انتخاب کند.

راه راه: با آن که این طرح هنوز هم در میان اعضای کنگره آمریکا محبوب است، ولی جوانان شیک امروزی، مدل باریک را انتخاب می کنند.

بازدید : 471
سه شنبه 8 مهر 1399 زمان : 10:05

مدل های مختلف بستن شال و روسری در استایل خانم های ایرانی از اهمیت ویژه ای برخوردار است و باعث زیبا و جذاب تر شدن ظاهر شما می شود.
بستن شال و روسری

مدل های مختلف بستن شال و روسری در استایل خانم های ایرانی از اهمیت ویژه ای برخوردار است و باعث زیبا و جذاب تر شدن ظاهر شما می شود. همه خانم ها باید چند مدل بستن شال را بدانند تا در موقعیت ها و مکان های مختلف از آن استفاده کنند. با مجله دلتا همراه باشید.

شال نارنجی

مدل های بستن روسری

امروزه داشتن یک روسری جذاب و شیک جزو اکسسوری‌های یک خانم شیک پوش است که با کمی سلیقه و ذوق می‌توان آن را به زیباترین وجه ممکن بست. شاید در نگاه اول کلمه حجاب معنی چادر و روسری ساده را القا کند اما این یک باور غلط است و می‌توان به سادگی با اجرای چند تکنیک ساده یک شال و روسری جذاب روی سر خود داشته باشید.

شال طلایی

اگر به یک مهمانی مجلل دعوت شده‌اید و از مدل‌های بستن شال و روسری قبلی خود خسته شده‌اید وقت آن است مدل جدیدی را الگو قرار داده و یاد بگیرید. در این مطلب، برای خانم‌های شیک پوش آموزش بستن شال و روسری را به صورت مرحله‌ای فراهم کرده است.

شال صورتی

شیک پوشی صرفا خرید لباس ها، اکسسوری ها، کفش ها و … جدید نیست، چرا که با کمی سلیقه می‌توانید با مجموعه لباس‌های موجود در کمدتان هر روز با ظاهری متفاوت و جذاب در جامعه حضور پیدا کنید. به طور مثال می توانید یک عدد شال را به هزاران مدل مختلف ببندید و هر روز استایلی متفاوت تر داشته باشید.

مدل بستن شال زیر چادر

شال کرم

اکثر خانم‌ها همراه با مانتوهای محجبه خود، روش‌های بستن شال و روسری با حجاب و پوشیده را انتخاب می‌کنند که معروف‌ترین این مدل‌ها، مدل عربی و لبنانی می‌باشند. چرا که همانطور که می‌دانید رعایت حجاب فقط پوشیدن چادر نیست پس می‌توانید با مدل بستن‌های شال و روسری باحجاب و انتخاب مانتویی مناسب حجاب اسلامی را نیز رعایت کنید.

شال طوسی

بازدید : 135
سه شنبه 8 مهر 1399 زمان : 9:56

سقف تسهیلات قابل پرداخت از محل حساب پس‌انداز مسکن جوانان در تهران ۶۰ درصد افزایش یافت و به ۴۰۰ میلیون تومان رسید.
وام-مسکن-400-میلیون-تومان

بانک مسکن با توجه به شرایط جدید قیمتی در بازار مسکن نسبت به افزایش سقف این تسهیلات برای افتتاح‌کنندگان حساب‌های پس‌انداز مسکن جوانان اقدام کرده است. بر این اساس در شهر تهران و در پایان سال پانزدهم با رشد ۶۰ درصدی، هم‌اکنون وام مسکن ۴۰۰ میلیون تومان است.

به گزارش مجله دلتا سقف تسهیلات مذکور در شهرهای بزرگ شامل کرج، مشهد، تبریز، اصفهان، اهواز، قم، شیراز و کرمانشاه نیز در پایان سال پانزدهم از ۲۱۰ میلیون به ۳۳۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این میزان در مورد سایر نقاط شهری ۱۸۴ میلیون تومان بود که امسال در ترمیم صورت گرفته به ۲۹۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

برای برخورداری از سقف تسهیلات مذکور سپرده‌گذاری ماهانه در هر سال با مبالغی بیش از آنچه پیش‌تر تعیین شده بود صورت می‌گیرد. بر این اساس میزان سپرده‌گذاری ماهانه در سال اول تا پانزدهم برای برخورداری از سقف تسهیلات تعلق گرفته به افتتاح‌کنندگان حساب در سال ۹۹ به ترتیب با مبالغ ۶۵ هزارتومان آغاز می‌شود و درنهایت با افزایش مبلغ در هر سال به مبلغ ۲۴۷ هزار تومان در سال پانزدهم افزایش می یابد.

سپرده گذارانی که می‌خواهند بین ۵ سال تا ۱۵ سال از زمان سپرده گذاری خود از سقف تسهیلات مسکن جوانان و وام مسکن ۴۰۰ میلیون تومان استفاده کنند لازم است بیشتر از حداقل های تعیین شده واریز کنند. به عنوان مثال سپرده‌گذاری که بخواهد در پایان سال پنجم از سقف تسهیلات ۲۱۰ میلیون تومان در شهر تهران بهره مند شود باید در سال اول ماهانه مبلغ ۶۱۰ هزار تومان واریز کند.

وام-مسکن

همچنین سقف تسهیلات مذکور در سه گروه شهری شامل تهران، شهرهای بزرگ و سایر نقاط شهری در پایان سال پنجم از ۱۵۰، ۱۱۰ و ۸۴ میلیون تومان به ترتیب به ۲۱۰، ۱۵۰ و ۱۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

هر شخصی که به سن ۱۸ سال تمام رسیده و یا حکم رشد او از سوی دادگاه صادر شده باشد، می‌تواند به نام خود یا کسانی که تحت ولایت و قیومیت او باشند حساب پس‌انداز مسکن جوانان افتتاح کند. متقاضیان افتتاح حساب پس‌انداز مسکن جوانان می‌توانند سپرده‌گذاری خود را با واریز حداقل مبلغ ماهیانه (به دفعات یا به صورت یکجا در ابتدای دوره) آغاز کنند.

برداشت از حساب پس‌انداز مسکن جوانان در هر مقطعی بلامانع است اما برداشت از حساب مذکور باید به صورتی انجام گیرد که متوسط موجودی حساب از حداقل مبلغ تعیین شده توسط بانک مرکزی در هر سال که جداول آن در وبسایت بانک مسکن متناسب با سقف و واریزی‌های جدید تعیین شده در سال ۹۹ به‌روز خواهد شد، کمتر نشود. پرداخت تسهیلات حساب پس‌انداز مسکن جوانان برای احداث، تکمیل و خرید واحدهای مسکونی امکان‌پذیر است.

بازدید : 133
سه شنبه 8 مهر 1399 زمان : 9:52

با افت شاخص بازار سرمایه از یک سو و ادامه رشد قیمت‌ها در بازار مسکن از سوی دیگر، تداوم رشد قیمت اوراق تسهیلات مسکن چندان دور از انتظار نبود.
اوراق-مسکن-90-هزار-تومان

در حالی که شاخص کل بورس در معاملات امروز به دلیل فشار عرضه با افت شدید مواجه شد، اما به دلیل بازی نوسان گیران و سفته بازان با نرخ‌های اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، قیمت این اوراق با رشد عجیبی مواجه شده و با ارایه پیشنهادهای قیمتی عجیب، اوراق مسکن ۹۰ هزار تومان به فروش رسید.

به گزارش مجله دلتا فقط در اوراق تسهیلات مسکن صادره در مرداد امسال با نماد تسه ۹۹۰۵ به دلیل عرضه بالا، قیمت‌ها با افت مواجه شده اما در سایر نمادهای زیرمجموعه تسه، به دلیل کاهش عرضه، قیمت هر برگه اوراق تسهیلات مسکن با رشد بعضا تا سقف دامنه نوسان (مثبت ۵ درصدی) همراه شده است.

گران‌ترین برگه‌ای که امروز به فروش رسید، تسه ۹۹۰۴ (اوراق مسکن تیرماه) بود که در یک معامله، ۱۶ برگه به قیمت ۹۰ هزار و ۲۰۰ تومان و در یک معامله دیگر، ۶۰ برگه به ارزش ۹۰ هزار تومان به فروش رفت. ولی میانگین قیمت برگه‌های فروخته شده در این نماد (تسه ۹۹۰۴) ۸۸ هزار و ۳۰۰ تومان بوده است.

از دیگر برگه‌های گران قیمت، فروش اوراق مسکن فرودین امسال (تسه ۹۹۰۱) با قیمت ۸۹ هزار و ۱۰۰ تومان برای یک معامله با تعداد ۱۹۹ برگه بوده است ولی میانگین قیمت این نماد معاملاتی در جریان بازار، ۸۶ هزار و ۳۸۰ تومان بود.

وام-مسکن

بیشترین تعداد اوراق تسهیلات مسکن فروش رفته در معاملات امروز به تعداد ۶۰ هزار برگه به تسه ۹۹۰۵ (اوراق مسکن مرداد امسال) اختصاص داشت که فشار عرضه این تعداد برگه‌ها سبب کاهش منفی ۳.۹ درصدی قیمت این برگه‌ها شد؛ میانگین قیمت هر برگه از این نماد در معاملات امروز ۸۳ هزار تومان بود ولی در گران‌ترین فقره از معاملات تسه ۹۹۰۵، ۸۸ هزار و ۸۸۹ تومان به تعداد ۹۵ برگه فروخته شده است. با این حال هیچ برگه‌ای در جریان معاملات امروز اوراق تسهیلات مسکن، زیر ۸۰ هزار تومان فروخته نشده است.

این اتفاق سبب شده تا قیمت تمام شده تهیه وام مسکن برای مصرف کنندگان نهایی بسیار بالا باشد؛ با در نظر گرفتن رقم ۸۵ هزار تومان به عنوان نرخ میانگین اوراق تسهیلات مسکن و همچنین با فرض امکان دریافت وام ۲۴۰ میلیون تومانی به عنوان رقم سقف این تسهیلات برای زوج‌های تهرانی یک زوج برای رسیدن به این وام (خرید ۴۸۰ برگه ۸۵ هزار تومانی) باید ۴۰ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان هزینه کند که حتی از مبلغ وام جعاله مسکن (۴۰ میلیون تومان) هم بیشتر است.

به نظر می‌رسد تا زمانی که شورای عالی بورس و شورای پول و اعتبار بر سر کاهش دامنه نوسان این برگه‌ها و همچنین افزایش زمان ممنوعیت فروش برگه‌ها پس از خرید آن از ۴ ماه به یک سال به توافق نرسند، این وضعیت و اوراق مسکن ۹۰ هزار تومان عجیب نخواهد بود؛ چرا که این اوراق صرفاً ابزاری برای فروش حق تقدم دریافت تسهیلات است نه ابزاری برای سرمایه گذاری در بازار سرمایه.

بازدید : 122
سه شنبه 8 مهر 1399 زمان : 9:41

صخره پریکستولن که فتوژنیک‌ترین منطقه کشور نروژ به حساب می‌آید، گردشگران را به دلهره‌آورترین و شگفت‌انگیزترین تجربه سفری دعوت می‌کند.
صخره پریکستولن

صخره پریکستولن

پریکستولن نام صخره‌ای بزرگ و مرتفع در کشور نروژ است. این صخره با ۶۰۴ متر ارتفاع، در منطقه لیسفوردن نروژ و در نزدیکی شهر استاوانگر که چهارمین شهر بزرگ نروژ به شمار می‌رود قرار گرفته و بین گردشگران داخلی و خارجی این کشور کاملا شناخته شده و پرطرفدار است. بر فراز این صخره بزرگ؛ محوطه‌ای به ابعاد تقریبی ۲۵ در ۲۵ متر قرار دارد که کاملا مسطح است و با توجه به منظره استثنایی و غیرقابل وصف آن، همواره گردشگران مختلفی به این منطقه سفر می‌کنند. با این بخش از مجله دلتا همراه باشید.

صخره پریکستولن در نروژ

چگونگی شکل‌گیری پریکستولن

صخره‌های پریکستولن چین خوردگی‌های جوانی به شمار می‌روند که در حدود ده هزار سال پیش بر اثر حرکت یخچال‌های قطبی و یخ زدگی آب، شکل گرفته‌اند. پریکستولن به معنی سکوی خطابه خوانی و موعظه است.

چگونه به پریکستولن برسیم؟

گردشگرانی که قصد سفر به پریکستولن را دارند، می‌توانند از دو طریق زمینی یا با استفاده از کشتی‌های کوچک روی رودخانه سفر کرده و خود را به پایین صخره برسانند، زیرا علاوه بر گذرگاه زمینی، مسیر آبی و قابل قایقرانی تا پایین صخره امتداد داشته و این امکان را فراهم می‌کند تا گردشگران به وسیله قایق‌های ویژه خود را به این صخره برسانند.

دیدنی های نروژ

سفر با قایق بیشتر به افراد غیرحرفه‌ای توصیه می‌شود تا انرژی خود را در پیاده روی پیش از رسیدن به صخره از دست ندهند، زیرا برای سفر زمینی باید خود را آماده ۲۵ کیلومتر پیاده روی پیش از صعود بکنید؛ چون نزدیک‌ترین پارکینگ ماشین در این فاصله قرار دارد. برای صعود اصلی به بالاترین نقطه این صخره سه تا چهار ساعت پیاده‌روی و کوهنوردی در پیش رو دارید.

زمان مناسب سفر

ذکر این نکته نیز ضروری است که در پاییز و زمستان به هیچ عنوان امکان صعود بدون داشتن تجهیزات حرفه‌ای وجود ندارد و سراسر این منطقه پوشیده از برف و یخ است؛ در حالی که در روزهای گرم سال با پای پیاده و بدون هیچ وسیله می‌توان به قله رسید.

یکی از دلایل شهرت و محبوبیت پریکستولن، به جز چشم انداز زیبا و فوق‌العاده آن، نوع زاویه‌های تند صخره و لبه‌های تیز کناره آن است. این یخ زدگی باعث ایجاد شکاف‌ها و ترک‎های زیادی در کوهستان شده که برخی از آن‌ها هنوز در صخره وجود داشته و فعال‌اند و به همین دلیل این محل به صورت دوره‌ای مورد بازدید و بررسی زمین شناسان قرار گرفته و سلامت گردشگران و امنیت منطقه تائید می‌شود.

تعداد صفحات : 39

درباره ما
موضوعات
لینک دوستان
آمار سایت
  • کل مطالب : 1885
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 2
  • تعداد اعضا : 0
  • بازدید امروز : 71
  • بازدید کننده امروز : 1
  • باردید دیروز : 59
  • بازدید کننده دیروز : 0
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 349
  • بازدید ماه : 1407
  • بازدید سال : 5903
  • بازدید کلی : 330848
  • <
    پیوندهای روزانه
    آرشیو
    اطلاعات کاربری
    نام کاربری :
    رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • خبر نامه


    معرفی وبلاگ به یک دوست


    ایمیل شما :

    ایمیل دوست شما :



    لینک های ویژه